Na sprzedaż w gminie Janikowo: 17 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 103 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 77 zł/m² a 122 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 8 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Janikowo | 103 zł/m² | 17 |
| Powiat inowrocławski | 98 zł/m² | 475 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 104 zł/m² | 11 647 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 46 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Janikowo dla tygodni od 20.07.2026 do 31.08.2026 jest o 35,1% wyższy niż dla tygodni od 06.10.2025 do 20.10.2025. W porównaniu uwzględniono 6 ogłoszeń z 3 tygodni oraz 7 ogłoszeń z 3 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 120 zł/m² | 6 |
| Działki inwestycyjne | 112 zł/m² | 5 |
Spośród 10 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 8 ofertach, wodę w 5, gaz w 6 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 9 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 4 ofertach, utwardzoną w 2, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 2 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert |
|---|---|
| Obręb nr 5 | 4 |
| Broniewice | 2 |
| Obręb nr 6 | 2 |
| Kołuda Mała | 2 |
| Obręb nr 3 | 1 |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Janikowo to 46 zł/m² (37 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
