Na sprzedaż w gminie Gniewkowo: 28 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 85 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 53 zł/m² a 135 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 147,6% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 8 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Gniewkowo | 85 zł/m² | 28 |
| Powiat inowrocławski | 98 zł/m² | 475 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 104 zł/m² | 11 647 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 37 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Gniewkowo dla tygodni od 27.07.2026 do 07.09.2026 jest o 42,1% wyższy niż dla tygodni od 29.09.2025 do 20.10.2025. W porównaniu uwzględniono 9 ogłoszeń z 5 tygodni oraz 3 ogłoszenia z 2 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 96 zł/m² | 10 |
| Działki inwestycyjne | 158 zł/m² | 8 |
| Działki rolne | 47 zł/m² | 6 |
Spośród 16 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 14 ofertach, wodę w 10, gaz w 2 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 15 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 11 ofertach, utwardzoną w 1, gruntową w 3 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Gniewkowo | 11 | 150 zł/m² |
| Suchatówka | 6 | 88 zł/m² |
| Zajezierze | 3 | - |
| Dąblin | 1 | - |
| Gąski | 1 | - |
| Godzięba | 1 | - |
| Kawęczyn | 1 | - |
| Kępa Kujawska | 1 | - |
| Lipie | 1 | - |
| Murzynko | 1 | - |
| Wielowieś · obręb nr 1 | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Gniewkowo to 37 zł/m² (117 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
