Działki na sprzedaż w gminie Gniewkowo
Na sprzedaż w gminie Gniewkowo: 34 działki, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 90 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 64 zł/m² a 120 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 160,6% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 8 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Gniewkowo
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Gniewkowo
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Gniewkowo | 90 zł/m² | 34 |
| Powiat inowrocławski | 97 zł/m² | 463 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 103 zł/m² | 11 627 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 38 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Gniewkowo dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 29,8% wyższy niż dla tygodni od 29.09.2025 do 20.10.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 10 ogłoszeniach z 6 tygodni, a starszy na 3 ogłoszeniach z 2 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Gniewkowo
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 98 zł/m² | 13 |
| Działki inwestycyjne | 158 zł/m² | 8 |
| Oferty bez podanego typu | 73 zł/m² | 6 |
| Działki rolne | 61 zł/m² | 6 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 22 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 20 ofertach, wodę w 15, gaz w 3 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 21 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 15 ofertach, utwardzoną w 4, gruntową w 2 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Gniewkowo | 15 | 108 zł/m² |
| Suchatówka | 6 | 86 zł/m² |
| Zajezierze | 4 | brak danych |
| Wielowieś · obręb nr 1 | 2 | brak danych |
| Chrząstowo | 1 | brak danych |
| Dąblin | 1 | brak danych |
| Gąski | 1 | brak danych |
| Godzięba | 1 | brak danych |
| Kawęczyn | 1 | brak danych |
| Kępa Kujawska | 1 | brak danych |
| Lipie | 1 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Gniewkowo?
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Gniewkowo?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Gniewkowo to 38 zł/m² (113 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.