Na sprzedaż w gminie Pakość: 32 działki, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 94 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 63 zł/m² a 127 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 20,7% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 7 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Pakość | 94 zł/m² | 31 |
| Powiat inowrocławski | 98 zł/m² | 475 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 104 zł/m² | 11 647 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 130 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Pakość dla tygodni od 27.07.2026 do 31.08.2026 jest o 60,6% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 20.10.2025. W porównaniu uwzględniono 20 ogłoszeń z 5 tygodni oraz 7 ogłoszeń z 2 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 100 zł/m² | 18 |
| Działki inwestycyjne | 136 zł/m² | 6 |
Spośród 22 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 20 ofertach, wodę w 20, gaz w 1 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 22 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 9 ofertach, utwardzoną w 9, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 3 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Obręb nr 2 | 7 | 85 zł/m² |
| Kościelec | 5 | 148 zł/m² |
| Ludkowo | 5 | 71 zł/m² |
| Mielno | 4 | - |
| Obręb nr 3 | 4 | - |
| Łącko | 3 | - |
| Jankowo | 1 | - |
| Rybitwy | 1 | - |
| Wielowieś | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 7 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Pakość to 130 zł/m² (55 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
