Profil gminy

Ceny działek w gminie Janikowo – czerwiec 2026

inowrocławski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 37 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Janikowo wynosi 46 zł/m² na podstawie 37 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Janikowo?

Zobacz 26 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	46 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	46 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	18	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 9 · -32,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Janikowo jest 3. najtańsza z 9 w rankingu gmin powiatu inowrocławskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -32,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Janikowo?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Janikowo. Planem objętych jest 47% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 47%173 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	22 zł/m²	136	78,6%
Budowlane	46 zł/m²	37	21,4%

Działki budowlane w gminie Janikowo kosztują średnio 46 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Janikowo

W gminie Janikowo dostępnych jest obecnie 26 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 26 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

16 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 26 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Janikowo Obr. 3	16 zł/m²	10 000 zł	620 m²	adresowo	21
Janikowo Obr. 2	20 zł/m²	8 900 zł	450 m²	adresowo	54
Janikowo Obr. 2	40 zł/m²	20 000 zł	500 m²	sprzedajemy	52

Zobacz wszystkie 26 ofert w gminie Janikowo →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Janikowo wypada na tle innych gmin w powiecie inowrocławskim?

Jak wypada gminie Janikowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Janikowo (46 zł/m²) są o 29,7% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie inowrocławskim, gdzie średnia cena sięga 66 zł/m².

Porównanie cen działek dla Janikowo i innych gmin w powiecie inowrocławskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Inowrocław	241 zł/m²	46	+1.3%
Pakość	113 zł/m²	54	---
Kruszwica	89 zł/m²	134	-7.1%
Inowrocław	68 zł/m²	617	+7.9%
Gniewkowo	63 zł/m²	116	---
Złotniki Kujawskie	51 zł/m²	144	+121.7%
Janikowo	46 zł/m²	37	---
Dąbrowa Biskupia	40 zł/m²	60	---
Rojewo	37 zł/m²	63	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Janikowo

Mapa dla gminy Janikowo obejmuje 37 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-20; lat=52.71058063422632; lng=18.03757313120983; price_m2=100; area_m2=500
transaction_date=2026-01-21; lat=52.73988720554066; lng=18.16473210912829; price_m2=6.76; area_m2=65102
transaction_date=2025-12-30; lat=52.69097224274304; lng=18.065875258896618; price_m2=17.57; area_m2=181
transaction_date=2025-12-18; lat=52.7531455229682; lng=18.1320014400751; price_m2=113.54; area_m2=731
transaction_date=2025-12-18; lat=52.753294704332056; lng=18.132586859279133; price_m2=95.07; area_m2=873
transaction_date=2025-10-29; lat=52.6998625834285; lng=18.069289406141777; price_m2=9.5; area_m2=63500
transaction_date=2025-10-29; lat=52.748780653543115; lng=18.11884223147165; price_m2=173.21; area_m2=866
transaction_date=2025-10-28; lat=52.73337091448202; lng=18.197946766323494; price_m2=8; area_m2=20005
transaction_date=2025-10-16; lat=52.72271913466921; lng=18.18967356337123; price_m2=8.67; area_m2=30000
transaction_date=2025-09-23; lat=52.75414303200956; lng=18.13251891381405; price_m2=74.26; area_m2=1185
transaction_date=2025-09-15; lat=52.76839281550929; lng=18.096752206806144; price_m2=115; area_m2=1000
transaction_date=2025-08-07; lat=52.75171683518881; lng=18.085857975743707; price_m2=26.27; area_m2=3026
transaction_date=2025-06-10; lat=52.751083839392905; lng=18.08712745899563; price_m2=6.61; area_m2=3026
transaction_date=2025-05-28; lat=52.768220004883815; lng=18.096655255285512; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2025-05-12; lat=52.74815520514679; lng=18.08336664902261; price_m2=59.66; area_m2=880
transaction_date=2025-04-10; lat=52.75117438086382; lng=18.116055276802204; price_m2=146.68; area_m2=587
transaction_date=2025-02-27; lat=52.70296182149147; lng=18.01183831503076; price_m2=8.28; area_m2=116000
transaction_date=2025-02-24; lat=52.72807840226322; lng=18.17408029599968; price_m2=5.71; area_m2=3500
transaction_date=2025-02-21; lat=52.71464649412349; lng=18.14317888710892; price_m2=9.66; area_m2=11900
transaction_date=2025-02-21; lat=52.71933472117073; lng=18.14102627606471; price_m2=17.42; area_m2=6600
transaction_date=2025-02-17; lat=52.73615191295292; lng=18.08863467894944; price_m2=30.49; area_m2=328
transaction_date=2025-01-15; lat=52.73598798783857; lng=18.116537106214796; price_m2=17.38; area_m2=705
transaction_date=2025-01-15; lat=52.73586187105319; lng=18.116178468978696; price_m2=17.38; area_m2=705
transaction_date=2025-01-10; lat=52.75705732937383; lng=18.07175514825226; price_m2=9; area_m2=30000
transaction_date=2024-12-31; lat=52.7485365633613; lng=18.109593974138743; price_m2=94.19; area_m2=637
transaction_date=2024-10-18; lat=52.712178156161656; lng=18.01883830393017; price_m2=43.91; area_m2=1594
transaction_date=2024-10-09; lat=52.753192644989994; lng=18.133519885404617; price_m2=65.15; area_m2=921
transaction_date=2024-09-23; lat=52.72595141375456; lng=18.188117452113858; price_m2=11.38; area_m2=20182
transaction_date=2024-09-20; lat=52.71584879302576; lng=18.09548113925006; price_m2=43.73; area_m2=4573
transaction_date=2024-09-09; lat=52.71360144297305; lng=18.028463857152083; price_m2=58.8; area_m2=1267
transaction_date=2024-09-09; lat=52.71359013080171; lng=18.028788893867635; price_m2=58.8; area_m2=1267
transaction_date=2024-08-21; lat=52.69313129877011; lng=18.035892010824124; price_m2=9; area_m2=20000
transaction_date=2024-08-14; lat=52.75166141966441; lng=18.121177511207964; price_m2=63.63; area_m2=2829
transaction_date=2024-08-14; lat=52.73776365784633; lng=18.07767668362065; price_m2=6.5; area_m2=25275
transaction_date=2024-07-29; lat=52.74928526398363; lng=18.09994695551224; price_m2=158.12; area_m2=1151
transaction_date=2024-06-03; lat=52.71357881774071; lng=18.029113930419022; price_m2=50.87; area_m2=1268
transaction_date=2024-05-17; lat=52.71271610766689; lng=18.019002230873156; price_m2=40.47; area_m2=2026
transaction_date=2024-04-30; lat=52.71789905489668; lng=18.053646821593; price_m2=6.6; area_m2=35243
transaction_date=2024-04-26; lat=52.73262907428362; lng=18.195537664760504; price_m2=8; area_m2=28141
transaction_date=2024-04-24; lat=52.74512190375446; lng=18.103005238736298; price_m2=114.19; area_m2=1064
transaction_date=2024-04-16; lat=52.75581590332749; lng=18.120588093064285; price_m2=233.7; area_m2=1969
transaction_date=2024-04-08; lat=52.73375264250152; lng=18.111863620505705; price_m2=90.15; area_m2=1309
transaction_date=2024-04-08; lat=52.73400214032573; lng=18.1125165314737; price_m2=90.66; area_m2=1103
transaction_date=2024-03-29; lat=52.713567526247004; lng=18.02943900381291; price_m2=50.83; area_m2=1269
transaction_date=2024-02-07; lat=52.69316405413749; lng=18.122994262015673; price_m2=11.33; area_m2=2207
transaction_date=2024-01-22; lat=52.7368429134064; lng=18.091118643832097; price_m2=30.36; area_m2=2800
transaction_date=2024-01-22; lat=52.73613706210121; lng=18.091230295523353; price_m2=22.37; area_m2=3800
transaction_date=2023-12-19; lat=52.732640980039655; lng=18.201320063969362; price_m2=7.5; area_m2=20000
transaction_date=2023-11-23; lat=52.7555990176133; lng=18.120353851406165; price_m2=162.36; area_m2=1473
transaction_date=2023-10-13; lat=52.75166141966441; lng=18.121177511207964; price_m2=63.63; area_m2=2829
transaction_date=2023-09-08; lat=52.73978561482824; lng=18.109211587146127; price_m2=117; area_m2=1624
transaction_date=2023-08-30; lat=52.7191929551558; lng=18.123078306871562; price_m2=14.36; area_m2=557
transaction_date=2023-07-18; lat=52.7130852860831; lng=18.029347226925573; price_m2=41.27; area_m2=957
transaction_date=2023-06-22; lat=52.71312840435951; lng=18.02812833491932; price_m2=42.32; area_m2=957
transaction_date=2021-06-18; lat=52.74547990075484; lng=18.114471865733513; price_m2=69.77; area_m2=731
transaction_date=2021-05-12; lat=52.73916124847414; lng=18.10554809281249; price_m2=90.25; area_m2=554
transaction_date=2020-09-21; lat=52.74540540140197; lng=18.102791916378052; price_m2=100; area_m2=935
transaction_date=2020-04-08; lat=52.69554896661913; lng=18.024177262792183; price_m2=12.03; area_m2=3357
transaction_date=2020-04-08; lat=52.694464858389566; lng=18.02511400812977; price_m2=12.32; area_m2=3248
transaction_date=2020-01-15; lat=52.73630606353904; lng=18.02580601936634; price_m2=22.51; area_m2=1037
transaction_date=2019-08-21; lat=52.7110278377229; lng=18.023303306911; price_m2=15.04; area_m2=2992
transaction_date=2019-08-06; lat=52.74421306561744; lng=18.115340384382588; price_m2=188.41; area_m2=276
transaction_date=2019-08-06; lat=52.74399573073738; lng=18.11582030663974; price_m2=55.44; area_m2=938
transaction_date=2019-07-19; lat=52.726162229129095; lng=18.062928340713754; price_m2=6; area_m2=20004
transaction_date=2019-06-04; lat=52.731396352786; lng=18.059116983600298; price_m2=7; area_m2=17326
transaction_date=2019-05-16; lat=52.75187924355733; lng=18.11685182289624; price_m2=99.01; area_m2=606
transaction_date=2019-05-14; lat=52.75412025140432; lng=18.131872670557502; price_m2=30.38; area_m2=1185
transaction_date=2018-10-25; lat=52.744275321087535; lng=18.115648405208024; price_m2=59.82; area_m2=769
transaction_date=2018-10-25; lat=52.74421306561744; lng=18.115340384382588; price_m2=166.67; area_m2=276
transaction_date=2018-10-23; lat=52.74439998127608; lng=18.115368857897824; price_m2=62.41; area_m2=721
transaction_date=2018-08-21; lat=52.73140150986683; lng=18.117592496737874; price_m2=6.1; area_m2=10000
transaction_date=2018-08-14; lat=52.748461951847005; lng=18.112248861291537; price_m2=45.98; area_m2=1305
transaction_date=2018-06-26; lat=52.744568354791724; lng=18.115725001887203; price_m2=61.11; area_m2=900
transaction_date=2018-06-25; lat=52.71506879037347; lng=18.06150777545905; price_m2=50; area_m2=1832
transaction_date=2018-06-08; lat=52.75415648797364; lng=18.13289820917993; price_m2=16.52; area_m2=1150
transaction_date=2018-06-06; lat=52.737081280698355; lng=18.051147044808506; price_m2=6.14; area_m2=30285
transaction_date=2018-04-25; lat=52.72181288922725; lng=18.0575682123984; price_m2=5; area_m2=30004
transaction_date=2018-04-03; lat=52.73548734464891; lng=18.115068045505318; price_m2=55.56; area_m2=693
transaction_date=2018-03-08; lat=52.74605013539191; lng=18.101661575572393; price_m2=66.45; area_m2=903
transaction_date=2018-02-19; lat=52.748406170854096; lng=18.084494692710464; price_m2=32.8; area_m2=1067
transaction_date=2018-02-14; lat=52.71506879037347; lng=18.06150777545905; price_m2=50; area_m2=1832
transaction_date=2018-02-08; lat=52.720957070538304; lng=18.179000139525556; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2018-02-06; lat=52.74098831193792; lng=18.073969907752144; price_m2=7.8; area_m2=50003
transaction_date=2018-01-19; lat=52.75429749939762; lng=18.13337256544713; price_m2=35; area_m2=1013
transaction_date=2018-01-17; lat=52.69328358455835; lng=18.04454338406471; price_m2=5.45; area_m2=1100
transaction_date=2017-12-29; lat=52.75033294664863; lng=18.1067042633418; price_m2=217.77; area_m2=1429
transaction_date=2017-11-27; lat=52.75406020398577; lng=18.13335313316593; price_m2=13.37; area_m2=1047
transaction_date=2017-10-16; lat=52.73560972423115; lng=18.115461052907673; price_m2=56.74; area_m2=705
transaction_date=2017-10-02; lat=52.74349812243577; lng=18.114337432413745; price_m2=70.35; area_m2=995
transaction_date=2017-09-14; lat=52.73254948399682; lng=18.194163042586446; price_m2=7.78; area_m2=45000
transaction_date=2017-05-23; lat=52.717225647003005; lng=18.037207224599122; price_m2=6.9; area_m2=23200
transaction_date=2017-05-08; lat=52.74625766119834; lng=18.107908136371; price_m2=48.91; area_m2=1104
transaction_date=2017-05-08; lat=52.74625766119834; lng=18.107908136371; price_m2=48.91; area_m2=1104
transaction_date=2017-03-29; lat=52.72740506065385; lng=18.177126206594945; price_m2=8.25; area_m2=20003
transaction_date=2017-03-28; lat=52.74717013727965; lng=18.153115617763213; price_m2=30.2; area_m2=149
transaction_date=2016-12-08; lat=52.730784109605274; lng=18.117533392326703; price_m2=6.5; area_m2=21400
transaction_date=2016-11-16; lat=52.73245879451364; lng=18.054049721348047; price_m2=6.25; area_m2=40006
transaction_date=2016-11-15; lat=52.70488932105612; lng=18.048605212073802; price_m2=9.07; area_m2=8820
transaction_date=2016-11-10; lat=52.71697812670863; lng=18.04430962215726; price_m2=7.92; area_m2=53000
transaction_date=2016-11-04; lat=52.74698575942167; lng=18.10829794968463; price_m2=80.09; area_m2=900
transaction_date=2016-11-04; lat=52.74670753789118; lng=18.10785803648249; price_m2=59.18; area_m2=1218
transaction_date=2016-09-29; lat=52.69315455595657; lng=18.147141608072207; price_m2=5.11; area_m2=58700
transaction_date=2016-09-22; lat=52.703394082013645; lng=18.101180248102896; price_m2=9.04; area_m2=1659
transaction_date=2016-07-28; lat=52.731183048249974; lng=18.176620311531412; price_m2=35.87; area_m2=969
transaction_date=2016-07-28; lat=52.730792986519965; lng=18.17529460832094; price_m2=42.18; area_m2=824
transaction_date=2016-06-06; lat=52.72349347552157; lng=18.183430831880795; price_m2=5; area_m2=60000
transaction_date=2016-04-29; lat=52.74305253121806; lng=18.076201430554583; price_m2=9.29; area_m2=53800
transaction_date=2016-04-27; lat=52.73249964237553; lng=18.20077395223912; price_m2=6.33; area_m2=30003
transaction_date=2016-04-12; lat=52.68493997025724; lng=18.014069122305166; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2016-03-30; lat=52.740043380921854; lng=18.109520162777727; price_m2=58; area_m2=1250
transaction_date=2016-03-22; lat=52.73213447782319; lng=18.191845985499352; price_m2=5; area_m2=24700
transaction_date=2016-03-22; lat=52.732356952562235; lng=18.190804307659715; price_m2=6; area_m2=24600
transaction_date=2015-12-30; lat=52.75604154582791; lng=18.072243547544243; price_m2=5; area_m2=10000
transaction_date=2015-12-07; lat=52.740043380921854; lng=18.109520162777727; price_m2=13.6; area_m2=1250
transaction_date=2015-12-01; lat=52.74597758872403; lng=18.108271986850585; price_m2=8.71; area_m2=3446
transaction_date=2015-09-28; lat=52.735699630831014; lng=18.052252212315363; price_m2=6; area_m2=27456
transaction_date=2015-08-26; lat=52.73256863653928; lng=18.192921519105184; price_m2=5; area_m2=20005
transaction_date=2015-08-17; lat=52.71548761645821; lng=18.154168242076345; price_m2=6.24; area_m2=801
transaction_date=2015-08-03; lat=52.68475287145992; lng=18.0211137973811; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2015-07-31; lat=52.70345828580685; lng=18.126566604845788; price_m2=7.14; area_m2=2100
transaction_date=2015-05-19; lat=52.75854293620851; lng=18.054608281170225; price_m2=5.64; area_m2=63784
transaction_date=2015-04-30; lat=52.73260816051101; lng=18.171658439500924; price_m2=7.43; area_m2=67300
transaction_date=2015-04-29; lat=52.76391114880936; lng=18.04848623662313; price_m2=7.42; area_m2=105100
transaction_date=2014-12-29; lat=52.7325439884685; lng=18.05147113939454; price_m2=7.5; area_m2=10000
transaction_date=2014-12-19; lat=52.71801450328082; lng=18.1746006888415; price_m2=5.3; area_m2=44100
transaction_date=2014-12-05; lat=52.74486610188742; lng=18.06346345331209; price_m2=6.63; area_m2=30151
transaction_date=2014-12-04; lat=52.71577580696989; lng=18.041712256123077; price_m2=7.92; area_m2=18950
transaction_date=2014-11-20; lat=52.72175862264476; lng=18.02278529308468; price_m2=5.18; area_m2=48242
transaction_date=2014-10-07; lat=52.75673863469616; lng=18.056120245931297; price_m2=5.68; area_m2=3700
transaction_date=2014-06-10; lat=52.748758895054095; lng=18.11990165652338; price_m2=45.32; area_m2=1124
transaction_date=2014-03-20; lat=52.74760768866376; lng=18.103130134352973; price_m2=40; area_m2=1875
transaction_date=2014-01-10; lat=52.76987836405014; lng=18.09577583190837; price_m2=14.93; area_m2=4018
transaction_date=2013-12-23; lat=52.74027076098038; lng=18.08582859609967; price_m2=13.33; area_m2=3001
transaction_date=2013-12-04; lat=52.73990186284141; lng=18.0862825754912; price_m2=9.33; area_m2=3002
transaction_date=2013-11-20; lat=52.749028527873904; lng=18.11927920950899; price_m2=43.01; area_m2=1437
transaction_date=2013-11-20; lat=52.748376032678415; lng=18.119943480676817; price_m2=49.69; area_m2=870
transaction_date=2013-11-20; lat=52.749095344554156; lng=18.120728225196448; price_m2=45.16; area_m2=1095
transaction_date=2013-09-17; lat=52.748511005081454; lng=18.119576116279667; price_m2=49.98; area_m2=870
transaction_date=2013-07-22; lat=52.7441814041265; lng=18.114447620003375; price_m2=88.4; area_m2=905
transaction_date=2013-07-08; lat=52.74894594059885; lng=18.100914730234766; price_m2=106.63; area_m2=834
transaction_date=2013-07-02; lat=52.729526785161724; lng=18.070601125954173; price_m2=6; area_m2=20000
transaction_date=2013-06-11; lat=52.74919464120978; lng=18.120285663025605; price_m2=66.07; area_m2=847
transaction_date=2013-06-11; lat=52.74929532358368; lng=18.119523539167716; price_m2=57.02; area_m2=1525
transaction_date=2013-05-29; lat=52.72634291730207; lng=18.16257804499215; price_m2=19.12; area_m2=1902
transaction_date=2013-05-16; lat=52.72189115356332; lng=18.15659469207641; price_m2=33.46; area_m2=1345
transaction_date=2013-04-12; lat=52.753382764021595; lng=18.124362101501703; price_m2=9.26; area_m2=9723
transaction_date=2013-03-12; lat=52.721455242153446; lng=18.020083906963208; price_m2=9.53; area_m2=16783
transaction_date=2012-10-30; lat=52.7496931923558; lng=18.10952116501756; price_m2=95; area_m2=800
transaction_date=2012-10-24; lat=52.74721369231343; lng=18.10429790906418; price_m2=74.69; area_m2=1138
transaction_date=2012-09-10; lat=52.74987358086084; lng=18.121013806268127; price_m2=60.58; area_m2=1403
transaction_date=2012-09-06; lat=52.74669664192865; lng=18.11093817690465; price_m2=25.15; area_m2=1193
transaction_date=2012-08-03; lat=52.750629161964795; lng=18.106804947773284; price_m2=127.56; area_m2=1755
transaction_date=2012-08-03; lat=52.747092489959556; lng=18.101411793562065; price_m2=89.21; area_m2=723
transaction_date=2012-06-25; lat=52.737463361004124; lng=18.104518553549337; price_m2=39.49; area_m2=1266
transaction_date=2012-06-06; lat=52.713774582806984; lng=18.04020656537886; price_m2=5.98; area_m2=51673
transaction_date=2012-05-21; lat=52.70744698794095; lng=18.111373966248323; price_m2=20.65; area_m2=4600
transaction_date=2012-04-12; lat=52.73608810363195; lng=18.115962645229143; price_m2=34.01; area_m2=588
transaction_date=2012-03-12; lat=52.736440634300486; lng=18.116387501732614; price_m2=44.93; area_m2=779
transaction_date=2012-03-08; lat=52.74413502596878; lng=18.11507580628648; price_m2=50; area_m2=810
transaction_date=2012-03-08; lat=52.7439540663766; lng=18.115463136300626; price_m2=50; area_m2=780
transaction_date=2012-02-29; lat=52.72550241925055; lng=18.163896690293072; price_m2=35; area_m2=1200
transaction_date=2012-02-28; lat=52.74785050477946; lng=18.104366382655453; price_m2=75.38; area_m2=796
transaction_date=2012-02-10; lat=52.748104826108126; lng=18.08446327542708; price_m2=35; area_m2=1067
transaction_date=2012-02-10; lat=52.7486653029435; lng=18.084477199652383; price_m2=35; area_m2=1080
transaction_date=2012-02-10; lat=52.74889450342813; lng=18.084441728126684; price_m2=35; area_m2=1160
transaction_date=2012-01-05; lat=52.73659154594378; lng=18.116777525403535; price_m2=39.59; area_m2=884
transaction_date=2011-12-08; lat=52.76891653754999; lng=18.095764854875252; price_m2=19.99; area_m2=3001
transaction_date=2011-04-21; lat=52.72517089209898; lng=18.166452918796956; price_m2=11.28; area_m2=1507
transaction_date=2011-04-21; lat=52.725086293100894; lng=18.165844794464046; price_m2=15.87; area_m2=2016
transaction_date=2010-10-25; lat=52.712841166058695; lng=18.12723391925039; price_m2=18.06; area_m2=443
transaction_date=2010-10-25; lat=52.712995361164985; lng=18.094150449987467; price_m2=79.65; area_m2=1130
transaction_date=2010-10-22; lat=52.752592803086564; lng=18.138043861433214; price_m2=11.02; area_m2=50400
transaction_date=2008-09-01; lat=52.752297031216585; lng=18.11822017555511; price_m2=326.92; area_m2=52

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

173 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Janikowo?

Profil ryzyka działek w gminie Janikowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Elektrociepłownie Kujawskie Sp. z o.o., Zakład Janikowo).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (47,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Janikowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Janikowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Janikowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Janikowo to 46 zł/m² z 37 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Janikowo?

W gminie Janikowo średnia cena gruntu to 46 zł/m² z 37 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Janikowo?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Janikowo, wejdź na stronę BIP Janikowo (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Janikowo?

W gminie Janikowo przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 7622 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Janikowo?

W gminie Janikowo każdy z 18 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 46 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Janikowo?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Janikowo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 37 transakcji to 46 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Janikowo – czerwiec 2026

inowrocławski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 37 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Janikowo wynosi 46 zł/m² na podstawie 37 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Janikowo?

Zobacz 26 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	46 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	46 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	18	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 9 · -32,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Janikowo?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Janikowo. Planem objętych jest 47% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 47%173 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	22 zł/m²	136	78,6%
Budowlane	46 zł/m²	37	21,4%

Działki budowlane w gminie Janikowo kosztują średnio 46 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (46 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Janikowo

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

16 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 26 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Janikowo Obr. 3	16 zł/m²	10 000 zł	620 m²	adresowo	21
Janikowo Obr. 2	20 zł/m²	8 900 zł	450 m²	adresowo	54
Janikowo Obr. 2	40 zł/m²	20 000 zł	500 m²	sprzedajemy	52

Zobacz wszystkie 26 ofert w gminie Janikowo →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Janikowo wypada na tle innych gmin w powiecie inowrocławskim?

Jak wypada gminie Janikowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Janikowo (46 zł/m²) są o 29,7% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie inowrocławskim, gdzie średnia cena sięga 66 zł/m².

Porównanie cen działek dla Janikowo i innych gmin w powiecie inowrocławskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Inowrocław	241 zł/m²	46	+1.3%
Pakość	113 zł/m²	54	---
Kruszwica	89 zł/m²	134	-7.1%
Inowrocław	68 zł/m²	617	+7.9%
Gniewkowo	63 zł/m²	116	---
Złotniki Kujawskie	51 zł/m²	144	+121.7%
Janikowo	46 zł/m²	37	---
Dąbrowa Biskupia	40 zł/m²	60	---
Rojewo	37 zł/m²	63	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Janikowo

Mapa dla gminy Janikowo obejmuje 37 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-20; lat=52.71058063422632; lng=18.03757313120983; price_m2=100; area_m2=500
transaction_date=2026-01-21; lat=52.73988720554066; lng=18.16473210912829; price_m2=6.76; area_m2=65102
transaction_date=2025-12-30; lat=52.69097224274304; lng=18.065875258896618; price_m2=17.57; area_m2=181
transaction_date=2025-12-18; lat=52.7531455229682; lng=18.1320014400751; price_m2=113.54; area_m2=731
transaction_date=2025-12-18; lat=52.753294704332056; lng=18.132586859279133; price_m2=95.07; area_m2=873
transaction_date=2025-10-29; lat=52.6998625834285; lng=18.069289406141777; price_m2=9.5; area_m2=63500
transaction_date=2025-10-29; lat=52.748780653543115; lng=18.11884223147165; price_m2=173.21; area_m2=866
transaction_date=2025-10-28; lat=52.73337091448202; lng=18.197946766323494; price_m2=8; area_m2=20005
transaction_date=2025-10-16; lat=52.72271913466921; lng=18.18967356337123; price_m2=8.67; area_m2=30000
transaction_date=2025-09-23; lat=52.75414303200956; lng=18.13251891381405; price_m2=74.26; area_m2=1185
transaction_date=2025-09-15; lat=52.76839281550929; lng=18.096752206806144; price_m2=115; area_m2=1000
transaction_date=2025-08-07; lat=52.75171683518881; lng=18.085857975743707; price_m2=26.27; area_m2=3026
transaction_date=2025-06-10; lat=52.751083839392905; lng=18.08712745899563; price_m2=6.61; area_m2=3026
transaction_date=2025-05-28; lat=52.768220004883815; lng=18.096655255285512; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2025-05-12; lat=52.74815520514679; lng=18.08336664902261; price_m2=59.66; area_m2=880
transaction_date=2025-04-10; lat=52.75117438086382; lng=18.116055276802204; price_m2=146.68; area_m2=587
transaction_date=2025-02-27; lat=52.70296182149147; lng=18.01183831503076; price_m2=8.28; area_m2=116000
transaction_date=2025-02-24; lat=52.72807840226322; lng=18.17408029599968; price_m2=5.71; area_m2=3500
transaction_date=2025-02-21; lat=52.71464649412349; lng=18.14317888710892; price_m2=9.66; area_m2=11900
transaction_date=2025-02-21; lat=52.71933472117073; lng=18.14102627606471; price_m2=17.42; area_m2=6600
transaction_date=2025-02-17; lat=52.73615191295292; lng=18.08863467894944; price_m2=30.49; area_m2=328
transaction_date=2025-01-15; lat=52.73598798783857; lng=18.116537106214796; price_m2=17.38; area_m2=705
transaction_date=2025-01-15; lat=52.73586187105319; lng=18.116178468978696; price_m2=17.38; area_m2=705
transaction_date=2025-01-10; lat=52.75705732937383; lng=18.07175514825226; price_m2=9; area_m2=30000
transaction_date=2024-12-31; lat=52.7485365633613; lng=18.109593974138743; price_m2=94.19; area_m2=637
transaction_date=2024-10-18; lat=52.712178156161656; lng=18.01883830393017; price_m2=43.91; area_m2=1594
transaction_date=2024-10-09; lat=52.753192644989994; lng=18.133519885404617; price_m2=65.15; area_m2=921
transaction_date=2024-09-23; lat=52.72595141375456; lng=18.188117452113858; price_m2=11.38; area_m2=20182
transaction_date=2024-09-20; lat=52.71584879302576; lng=18.09548113925006; price_m2=43.73; area_m2=4573
transaction_date=2024-09-09; lat=52.71360144297305; lng=18.028463857152083; price_m2=58.8; area_m2=1267
transaction_date=2024-09-09; lat=52.71359013080171; lng=18.028788893867635; price_m2=58.8; area_m2=1267
transaction_date=2024-08-21; lat=52.69313129877011; lng=18.035892010824124; price_m2=9; area_m2=20000
transaction_date=2024-08-14; lat=52.75166141966441; lng=18.121177511207964; price_m2=63.63; area_m2=2829
transaction_date=2024-08-14; lat=52.73776365784633; lng=18.07767668362065; price_m2=6.5; area_m2=25275
transaction_date=2024-07-29; lat=52.74928526398363; lng=18.09994695551224; price_m2=158.12; area_m2=1151
transaction_date=2024-06-03; lat=52.71357881774071; lng=18.029113930419022; price_m2=50.87; area_m2=1268
transaction_date=2024-05-17; lat=52.71271610766689; lng=18.019002230873156; price_m2=40.47; area_m2=2026
transaction_date=2024-04-30; lat=52.71789905489668; lng=18.053646821593; price_m2=6.6; area_m2=35243
transaction_date=2024-04-26; lat=52.73262907428362; lng=18.195537664760504; price_m2=8; area_m2=28141
transaction_date=2024-04-24; lat=52.74512190375446; lng=18.103005238736298; price_m2=114.19; area_m2=1064
transaction_date=2024-04-16; lat=52.75581590332749; lng=18.120588093064285; price_m2=233.7; area_m2=1969
transaction_date=2024-04-08; lat=52.73375264250152; lng=18.111863620505705; price_m2=90.15; area_m2=1309
transaction_date=2024-04-08; lat=52.73400214032573; lng=18.1125165314737; price_m2=90.66; area_m2=1103
transaction_date=2024-03-29; lat=52.713567526247004; lng=18.02943900381291; price_m2=50.83; area_m2=1269
transaction_date=2024-02-07; lat=52.69316405413749; lng=18.122994262015673; price_m2=11.33; area_m2=2207
transaction_date=2024-01-22; lat=52.7368429134064; lng=18.091118643832097; price_m2=30.36; area_m2=2800
transaction_date=2024-01-22; lat=52.73613706210121; lng=18.091230295523353; price_m2=22.37; area_m2=3800
transaction_date=2023-12-19; lat=52.732640980039655; lng=18.201320063969362; price_m2=7.5; area_m2=20000
transaction_date=2023-11-23; lat=52.7555990176133; lng=18.120353851406165; price_m2=162.36; area_m2=1473
transaction_date=2023-10-13; lat=52.75166141966441; lng=18.121177511207964; price_m2=63.63; area_m2=2829
transaction_date=2023-09-08; lat=52.73978561482824; lng=18.109211587146127; price_m2=117; area_m2=1624
transaction_date=2023-08-30; lat=52.7191929551558; lng=18.123078306871562; price_m2=14.36; area_m2=557
transaction_date=2023-07-18; lat=52.7130852860831; lng=18.029347226925573; price_m2=41.27; area_m2=957
transaction_date=2023-06-22; lat=52.71312840435951; lng=18.02812833491932; price_m2=42.32; area_m2=957
transaction_date=2021-06-18; lat=52.74547990075484; lng=18.114471865733513; price_m2=69.77; area_m2=731
transaction_date=2021-05-12; lat=52.73916124847414; lng=18.10554809281249; price_m2=90.25; area_m2=554
transaction_date=2020-09-21; lat=52.74540540140197; lng=18.102791916378052; price_m2=100; area_m2=935
transaction_date=2020-04-08; lat=52.69554896661913; lng=18.024177262792183; price_m2=12.03; area_m2=3357
transaction_date=2020-04-08; lat=52.694464858389566; lng=18.02511400812977; price_m2=12.32; area_m2=3248
transaction_date=2020-01-15; lat=52.73630606353904; lng=18.02580601936634; price_m2=22.51; area_m2=1037
transaction_date=2019-08-21; lat=52.7110278377229; lng=18.023303306911; price_m2=15.04; area_m2=2992
transaction_date=2019-08-06; lat=52.74421306561744; lng=18.115340384382588; price_m2=188.41; area_m2=276
transaction_date=2019-08-06; lat=52.74399573073738; lng=18.11582030663974; price_m2=55.44; area_m2=938
transaction_date=2019-07-19; lat=52.726162229129095; lng=18.062928340713754; price_m2=6; area_m2=20004
transaction_date=2019-06-04; lat=52.731396352786; lng=18.059116983600298; price_m2=7; area_m2=17326
transaction_date=2019-05-16; lat=52.75187924355733; lng=18.11685182289624; price_m2=99.01; area_m2=606
transaction_date=2019-05-14; lat=52.75412025140432; lng=18.131872670557502; price_m2=30.38; area_m2=1185
transaction_date=2018-10-25; lat=52.744275321087535; lng=18.115648405208024; price_m2=59.82; area_m2=769
transaction_date=2018-10-25; lat=52.74421306561744; lng=18.115340384382588; price_m2=166.67; area_m2=276
transaction_date=2018-10-23; lat=52.74439998127608; lng=18.115368857897824; price_m2=62.41; area_m2=721
transaction_date=2018-08-21; lat=52.73140150986683; lng=18.117592496737874; price_m2=6.1; area_m2=10000
transaction_date=2018-08-14; lat=52.748461951847005; lng=18.112248861291537; price_m2=45.98; area_m2=1305
transaction_date=2018-06-26; lat=52.744568354791724; lng=18.115725001887203; price_m2=61.11; area_m2=900
transaction_date=2018-06-25; lat=52.71506879037347; lng=18.06150777545905; price_m2=50; area_m2=1832
transaction_date=2018-06-08; lat=52.75415648797364; lng=18.13289820917993; price_m2=16.52; area_m2=1150
transaction_date=2018-06-06; lat=52.737081280698355; lng=18.051147044808506; price_m2=6.14; area_m2=30285
transaction_date=2018-04-25; lat=52.72181288922725; lng=18.0575682123984; price_m2=5; area_m2=30004
transaction_date=2018-04-03; lat=52.73548734464891; lng=18.115068045505318; price_m2=55.56; area_m2=693
transaction_date=2018-03-08; lat=52.74605013539191; lng=18.101661575572393; price_m2=66.45; area_m2=903
transaction_date=2018-02-19; lat=52.748406170854096; lng=18.084494692710464; price_m2=32.8; area_m2=1067
transaction_date=2018-02-14; lat=52.71506879037347; lng=18.06150777545905; price_m2=50; area_m2=1832
transaction_date=2018-02-08; lat=52.720957070538304; lng=18.179000139525556; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2018-02-06; lat=52.74098831193792; lng=18.073969907752144; price_m2=7.8; area_m2=50003
transaction_date=2018-01-19; lat=52.75429749939762; lng=18.13337256544713; price_m2=35; area_m2=1013
transaction_date=2018-01-17; lat=52.69328358455835; lng=18.04454338406471; price_m2=5.45; area_m2=1100
transaction_date=2017-12-29; lat=52.75033294664863; lng=18.1067042633418; price_m2=217.77; area_m2=1429
transaction_date=2017-11-27; lat=52.75406020398577; lng=18.13335313316593; price_m2=13.37; area_m2=1047
transaction_date=2017-10-16; lat=52.73560972423115; lng=18.115461052907673; price_m2=56.74; area_m2=705
transaction_date=2017-10-02; lat=52.74349812243577; lng=18.114337432413745; price_m2=70.35; area_m2=995
transaction_date=2017-09-14; lat=52.73254948399682; lng=18.194163042586446; price_m2=7.78; area_m2=45000
transaction_date=2017-05-23; lat=52.717225647003005; lng=18.037207224599122; price_m2=6.9; area_m2=23200
transaction_date=2017-05-08; lat=52.74625766119834; lng=18.107908136371; price_m2=48.91; area_m2=1104
transaction_date=2017-05-08; lat=52.74625766119834; lng=18.107908136371; price_m2=48.91; area_m2=1104
transaction_date=2017-03-29; lat=52.72740506065385; lng=18.177126206594945; price_m2=8.25; area_m2=20003
transaction_date=2017-03-28; lat=52.74717013727965; lng=18.153115617763213; price_m2=30.2; area_m2=149
transaction_date=2016-12-08; lat=52.730784109605274; lng=18.117533392326703; price_m2=6.5; area_m2=21400
transaction_date=2016-11-16; lat=52.73245879451364; lng=18.054049721348047; price_m2=6.25; area_m2=40006
transaction_date=2016-11-15; lat=52.70488932105612; lng=18.048605212073802; price_m2=9.07; area_m2=8820
transaction_date=2016-11-10; lat=52.71697812670863; lng=18.04430962215726; price_m2=7.92; area_m2=53000
transaction_date=2016-11-04; lat=52.74698575942167; lng=18.10829794968463; price_m2=80.09; area_m2=900
transaction_date=2016-11-04; lat=52.74670753789118; lng=18.10785803648249; price_m2=59.18; area_m2=1218
transaction_date=2016-09-29; lat=52.69315455595657; lng=18.147141608072207; price_m2=5.11; area_m2=58700
transaction_date=2016-09-22; lat=52.703394082013645; lng=18.101180248102896; price_m2=9.04; area_m2=1659
transaction_date=2016-07-28; lat=52.731183048249974; lng=18.176620311531412; price_m2=35.87; area_m2=969
transaction_date=2016-07-28; lat=52.730792986519965; lng=18.17529460832094; price_m2=42.18; area_m2=824
transaction_date=2016-06-06; lat=52.72349347552157; lng=18.183430831880795; price_m2=5; area_m2=60000
transaction_date=2016-04-29; lat=52.74305253121806; lng=18.076201430554583; price_m2=9.29; area_m2=53800
transaction_date=2016-04-27; lat=52.73249964237553; lng=18.20077395223912; price_m2=6.33; area_m2=30003
transaction_date=2016-04-12; lat=52.68493997025724; lng=18.014069122305166; price_m2=30; area_m2=1000
transaction_date=2016-03-30; lat=52.740043380921854; lng=18.109520162777727; price_m2=58; area_m2=1250
transaction_date=2016-03-22; lat=52.73213447782319; lng=18.191845985499352; price_m2=5; area_m2=24700
transaction_date=2016-03-22; lat=52.732356952562235; lng=18.190804307659715; price_m2=6; area_m2=24600
transaction_date=2015-12-30; lat=52.75604154582791; lng=18.072243547544243; price_m2=5; area_m2=10000
transaction_date=2015-12-07; lat=52.740043380921854; lng=18.109520162777727; price_m2=13.6; area_m2=1250
transaction_date=2015-12-01; lat=52.74597758872403; lng=18.108271986850585; price_m2=8.71; area_m2=3446
transaction_date=2015-09-28; lat=52.735699630831014; lng=18.052252212315363; price_m2=6; area_m2=27456
transaction_date=2015-08-26; lat=52.73256863653928; lng=18.192921519105184; price_m2=5; area_m2=20005
transaction_date=2015-08-17; lat=52.71548761645821; lng=18.154168242076345; price_m2=6.24; area_m2=801
transaction_date=2015-08-03; lat=52.68475287145992; lng=18.0211137973811; price_m2=6; area_m2=10000
transaction_date=2015-07-31; lat=52.70345828580685; lng=18.126566604845788; price_m2=7.14; area_m2=2100
transaction_date=2015-05-19; lat=52.75854293620851; lng=18.054608281170225; price_m2=5.64; area_m2=63784
transaction_date=2015-04-30; lat=52.73260816051101; lng=18.171658439500924; price_m2=7.43; area_m2=67300
transaction_date=2015-04-29; lat=52.76391114880936; lng=18.04848623662313; price_m2=7.42; area_m2=105100
transaction_date=2014-12-29; lat=52.7325439884685; lng=18.05147113939454; price_m2=7.5; area_m2=10000
transaction_date=2014-12-19; lat=52.71801450328082; lng=18.1746006888415; price_m2=5.3; area_m2=44100
transaction_date=2014-12-05; lat=52.74486610188742; lng=18.06346345331209; price_m2=6.63; area_m2=30151
transaction_date=2014-12-04; lat=52.71577580696989; lng=18.041712256123077; price_m2=7.92; area_m2=18950
transaction_date=2014-11-20; lat=52.72175862264476; lng=18.02278529308468; price_m2=5.18; area_m2=48242
transaction_date=2014-10-07; lat=52.75673863469616; lng=18.056120245931297; price_m2=5.68; area_m2=3700
transaction_date=2014-06-10; lat=52.748758895054095; lng=18.11990165652338; price_m2=45.32; area_m2=1124
transaction_date=2014-03-20; lat=52.74760768866376; lng=18.103130134352973; price_m2=40; area_m2=1875
transaction_date=2014-01-10; lat=52.76987836405014; lng=18.09577583190837; price_m2=14.93; area_m2=4018
transaction_date=2013-12-23; lat=52.74027076098038; lng=18.08582859609967; price_m2=13.33; area_m2=3001
transaction_date=2013-12-04; lat=52.73990186284141; lng=18.0862825754912; price_m2=9.33; area_m2=3002
transaction_date=2013-11-20; lat=52.749028527873904; lng=18.11927920950899; price_m2=43.01; area_m2=1437
transaction_date=2013-11-20; lat=52.748376032678415; lng=18.119943480676817; price_m2=49.69; area_m2=870
transaction_date=2013-11-20; lat=52.749095344554156; lng=18.120728225196448; price_m2=45.16; area_m2=1095
transaction_date=2013-09-17; lat=52.748511005081454; lng=18.119576116279667; price_m2=49.98; area_m2=870
transaction_date=2013-07-22; lat=52.7441814041265; lng=18.114447620003375; price_m2=88.4; area_m2=905
transaction_date=2013-07-08; lat=52.74894594059885; lng=18.100914730234766; price_m2=106.63; area_m2=834
transaction_date=2013-07-02; lat=52.729526785161724; lng=18.070601125954173; price_m2=6; area_m2=20000
transaction_date=2013-06-11; lat=52.74919464120978; lng=18.120285663025605; price_m2=66.07; area_m2=847
transaction_date=2013-06-11; lat=52.74929532358368; lng=18.119523539167716; price_m2=57.02; area_m2=1525
transaction_date=2013-05-29; lat=52.72634291730207; lng=18.16257804499215; price_m2=19.12; area_m2=1902
transaction_date=2013-05-16; lat=52.72189115356332; lng=18.15659469207641; price_m2=33.46; area_m2=1345
transaction_date=2013-04-12; lat=52.753382764021595; lng=18.124362101501703; price_m2=9.26; area_m2=9723
transaction_date=2013-03-12; lat=52.721455242153446; lng=18.020083906963208; price_m2=9.53; area_m2=16783
transaction_date=2012-10-30; lat=52.7496931923558; lng=18.10952116501756; price_m2=95; area_m2=800
transaction_date=2012-10-24; lat=52.74721369231343; lng=18.10429790906418; price_m2=74.69; area_m2=1138
transaction_date=2012-09-10; lat=52.74987358086084; lng=18.121013806268127; price_m2=60.58; area_m2=1403
transaction_date=2012-09-06; lat=52.74669664192865; lng=18.11093817690465; price_m2=25.15; area_m2=1193
transaction_date=2012-08-03; lat=52.750629161964795; lng=18.106804947773284; price_m2=127.56; area_m2=1755
transaction_date=2012-08-03; lat=52.747092489959556; lng=18.101411793562065; price_m2=89.21; area_m2=723
transaction_date=2012-06-25; lat=52.737463361004124; lng=18.104518553549337; price_m2=39.49; area_m2=1266
transaction_date=2012-06-06; lat=52.713774582806984; lng=18.04020656537886; price_m2=5.98; area_m2=51673
transaction_date=2012-05-21; lat=52.70744698794095; lng=18.111373966248323; price_m2=20.65; area_m2=4600
transaction_date=2012-04-12; lat=52.73608810363195; lng=18.115962645229143; price_m2=34.01; area_m2=588
transaction_date=2012-03-12; lat=52.736440634300486; lng=18.116387501732614; price_m2=44.93; area_m2=779
transaction_date=2012-03-08; lat=52.74413502596878; lng=18.11507580628648; price_m2=50; area_m2=810
transaction_date=2012-03-08; lat=52.7439540663766; lng=18.115463136300626; price_m2=50; area_m2=780
transaction_date=2012-02-29; lat=52.72550241925055; lng=18.163896690293072; price_m2=35; area_m2=1200
transaction_date=2012-02-28; lat=52.74785050477946; lng=18.104366382655453; price_m2=75.38; area_m2=796
transaction_date=2012-02-10; lat=52.748104826108126; lng=18.08446327542708; price_m2=35; area_m2=1067
transaction_date=2012-02-10; lat=52.7486653029435; lng=18.084477199652383; price_m2=35; area_m2=1080
transaction_date=2012-02-10; lat=52.74889450342813; lng=18.084441728126684; price_m2=35; area_m2=1160
transaction_date=2012-01-05; lat=52.73659154594378; lng=18.116777525403535; price_m2=39.59; area_m2=884
transaction_date=2011-12-08; lat=52.76891653754999; lng=18.095764854875252; price_m2=19.99; area_m2=3001
transaction_date=2011-04-21; lat=52.72517089209898; lng=18.166452918796956; price_m2=11.28; area_m2=1507
transaction_date=2011-04-21; lat=52.725086293100894; lng=18.165844794464046; price_m2=15.87; area_m2=2016
transaction_date=2010-10-25; lat=52.712841166058695; lng=18.12723391925039; price_m2=18.06; area_m2=443
transaction_date=2010-10-25; lat=52.712995361164985; lng=18.094150449987467; price_m2=79.65; area_m2=1130
transaction_date=2010-10-22; lat=52.752592803086564; lng=18.138043861433214; price_m2=11.02; area_m2=50400
transaction_date=2008-09-01; lat=52.752297031216585; lng=18.11822017555511; price_m2=326.92; area_m2=52

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

173 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Janikowo?

Profil ryzyka działek w gminie Janikowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Elektrociepłownie Kujawskie Sp. z o.o., Zakład Janikowo).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (47,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Janikowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Janikowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Janikowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Janikowo to 46 zł/m² z 37 transakcji. Gmina jest 3. najtańsza z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Janikowo?

W gminie Janikowo średnia cena gruntu to 46 zł/m² z 37 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Janikowo?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Janikowo, wejdź na stronę BIP Janikowo (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Janikowo?

Ile obrębów jest w gminie Janikowo?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Janikowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

46 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Janikowo – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Janikowo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Janikowo?

Działki na sprzedaż w gminie Janikowo

Działki na sprzedaż

Obręby w Janikowo – ceny działek

Jak Janikowo wypada na tle innych gmin w powiecie inowrocławskim?

Mapa działek w gminie Janikowo

Kto kupuje działki w gminie Janikowo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Janikowo?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Ceny z aktów notarialnych

Jak czytać średnie ceny działek

Jak ocenić potencjał ceny działki

Masz na oku działkę w gminie Janikowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Janikowo i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Janikowo – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Janikowo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Janikowo?

Działki na sprzedaż w gminie Janikowo

Działki na sprzedaż

Obręby w Janikowo – ceny działek

Jak Janikowo wypada na tle innych gmin w powiecie inowrocławskim?

Mapa działek w gminie Janikowo

Kto kupuje działki w gminie Janikowo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Janikowo?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Ceny z aktów notarialnych

Jak czytać średnie ceny działek

Jak ocenić potencjał ceny działki

Masz na oku działkę w gminie Janikowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Janikowo i które obręby są najdroższe?