Działki na sprzedaż w gminie Zelów
80 działek na sprzedaż w gminie Zelów, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 60 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 24 zł/m² a 94 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 98,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Zelów
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Zelów
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Zelów | 60 zł/m² | 80 |
| Powiat bełchatowski | 60 zł/m² | 567 |
| Województwo łódzkie | 98 zł/m² | 9993 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 42 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Zelów dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 5,3% wyższy niż dla tygodni od 27.10.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 22 ogłoszeniach z 7 tygodni, a starszy na 21 ogłoszeniach z 4 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Zelów
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 84 zł/m² | 36 |
| Oferty bez podanego typu | 59 zł/m² | 12 |
| Działki inwestycyjne | 61 zł/m² | 10 |
| Działki rekreacyjne | 39 zł/m² | 10 |
| Działki rolne | 7 zł/m² | 8 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 40 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 26 ofertach, wodę w 28, gaz w 4 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Kolonia Łobudzice | 12 | 29 zł/m² |
| Jamborek-Kol.karczmy | 7 | 86 zł/m² |
| Chajczyny | 6 | 88 zł/m² |
| Sromutka | 6 | 59 zł/m² |
| Ostoja | 4 | brak danych |
| Wypychów-Podlesie | 4 | brak danych |
| Kolonia Pożdżenice | 3 | brak danych |
| Pszczółki | 3 | brak danych |
| Faustynów | 2 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Zelów?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Zelów?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Zelów to 42 zł/m² (78 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.