Na sprzedaż w gminie Santok: 121 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 91 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 61 zł/m² a 139 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 12,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 8 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Santok | 91 zł/m² | 119 |
| Powiat gorzowski | 89 zł/m² | 794 |
| Województwo lubuskie | 98 zł/m² | 5120 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 86 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Santok dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 18,4% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 58 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 22 ogłoszenia z 9 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 95 zł/m² | 76 |
| Oferty bez podanego typu | 131 zł/m² | 16 |
| Działki inwestycyjne | 156 zł/m² | 12 |
| Działki rolne | 12 zł/m² | 11 |
Spośród 84 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 71 ofertach, wodę w 72, gaz w 38 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 75 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 41 ofertach, utwardzoną w 26, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 6 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Wawrów | 36 | 225 zł/m² |
| Janczewo | 25 | 93 zł/m² |
| Ludzisławice | 11 | 45 zł/m² |
| Czechów | 9 | 100 zł/m² |
| Gralewo | 8 | 89 zł/m² |
| Santok | 8 | 71 zł/m² |
| Płomykowo | 7 | 54 zł/m² |
| Lipki Wielkie | 5 | 122 zł/m² |
| Górki | 4 | - |
| Stare Polichno | 4 | - |
| Lipki Małe | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Santok to 86 zł/m² (107 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
