Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w gminie Santok wynosi 86 zł/m² na podstawie 110 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 85 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +12,8%. Indeks Atrakcyjności: 52/100 (przeciętna).

W rankingu gmin powiatu gorzowskiego Gmina Santok plasuje się na 4. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +1,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Santok uzyskuje 52/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Santok?

Rynek gruntów w gminie Santok wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +12,9% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 86 zł/m² (RCN).

Gmina Santok wchodzi w fazę zwyżki cen działek widocznej w danych z Rejestru Cen Nieruchomości. Przy tej dynamice korzystniejsze ceny trafiają się w obrębach oddalonych od centrum gminy oraz w ofertach bez uchwalonego MPZP, gdzie kupujący bierze na siebie ryzyko planistyczne.

Działki budowlane w gminie Santok kosztują średnio 80 zł/m² – 6,3% mniej niż średnia gminna (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

W gminie Santok dostępnych jest 151 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Na rynku w gminie Santok jest teraz 151 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

60 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 151 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
Ludzisławice	5 zł/m²	58 000 zł	11 700 m²	adresowo	30
Ludzisławice	20 zł/m²	60 000 zł	3 000 m²	nieruchomosci-online	39
Baranowice	33 zł/m²	189 900 zł	5 800 m²	adresowo	8
Nowe Polichno	36 zł/m²	179 000 zł	5 035 m²	nieruchomosci-online	39
Górki	42 zł/m²	270 000 zł	6 400 m²	Gratka	40
Płomykowo	51 zł/m²	85 000 zł	1 651 m²	Gratka	8
Stare Polichno	54 zł/m²	151 200 zł	2 820 m²	OLX	52
Stare Polichno	54 zł/m²	152 000 zł	2 820 m²	adresowo	39
Gralewo	56 zł/m²	89 000 zł	1 595 m²	nieruchomosci-online	39
Ludzisławice	56 zł/m²	55 000 zł	975 m²	Domiporta	16

Zobacz wszystkie 151 ofert w Santok →

W gminie Santok najtaniej jest w Czechów (67 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wawrów (224 zł/m²).

Gmina Santok obejmuje 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Czechów (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Santok

Poniższa mapa prezentuje 393 transakcji działkami w gminie Santok z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Santok i które obręby są najdroższe?