Działki na sprzedaż w gminie Iwanowice
179 działek na sprzedaż w gminie Iwanowice, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 176 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 97 zł/m² a 278 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 146,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Iwanowice
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Iwanowice
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Iwanowice | 176 zł/m² | 178 |
| Powiat krakowski | 224 zł/m² | 3163 |
| Województwo małopolskie | 140 zł/m² | 16 511 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 124 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Iwanowice dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 53,9% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 108 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 36 ogłoszeniach z 8 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Iwanowice
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 172 zł/m² | 106 |
| Oferty bez podanego typu | 206 zł/m² | 36 |
| Działki inwestycyjne | 283 zł/m² | 19 |
| Działki rolne | 22 zł/m² | 11 |
| Działki rekreacyjne | 64 zł/m² | 5 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 115 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 96 ofertach, wodę w 95, gaz w 65 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 100 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 79 ofertach, utwardzoną w 12, częściowo utwardzoną w 4, gruntową w 5 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Maszków | 24 | 249 zł/m² |
| Narama | 20 | 263 zł/m² |
| Poskwitów | 19 | 277 zł/m² |
| Żerkowice | 16 | 223 zł/m² |
| Celiny | 15 | 112 zł/m² |
| Sieciechowice | 15 | 144 zł/m² |
| Sułkowice | 13 | 108 zł/m² |
| Biskupice | 7 | 78 zł/m² |
| Krasieniec Zakupny | 7 | 227 zł/m² |
| Widoma | 6 | 431 zł/m² |
| Iwanowice Włościańskie | 5 | 95 zł/m² |
| Władysław | 5 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Iwanowice?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Iwanowice?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Iwanowice to 124 zł/m² (196 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.