167 działek na sprzedaż w gminie Iwanowice, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 162 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 94 zł/m² a 250 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 118,9% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Iwanowice | 162 zł/m² | 166 |
| Powiat krakowski | 217 zł/m² | 3078 |
| Województwo małopolskie | 138 zł/m² | 16 446 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 70 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Iwanowice dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 48,1% wyższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 134 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 40 ogłoszeń z 11 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 154 zł/m² | 102 |
| Oferty bez podanego typu | 199 zł/m² | 29 |
| Działki inwestycyjne | 284 zł/m² | 20 |
| Działki rolne | 24 zł/m² | 12 |
Spośród 113 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 90 ofertach, wodę w 95, gaz w 67 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 101 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 79 ofertach, utwardzoną w 10, częściowo utwardzoną w 4, gruntową w 8 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Maszków | 25 | 241 zł/m² |
| Poskwitów | 19 | 261 zł/m² |
| Narama | 16 | 250 zł/m² |
| Celiny | 15 | 112 zł/m² |
| Sieciechowice | 15 | 148 zł/m² |
| Sułkowice | 15 | 113 zł/m² |
| Żerkowice | 10 | 170 zł/m² |
| Krasieniec Zakupny | 7 | 227 zł/m² |
| Władysław | 7 | 13 zł/m² |
| Biskupice | 6 | 67 zł/m² |
| Iwanowice Włościańskie | 6 | 109 zł/m² |
| Widoma | 5 | 421 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Iwanowice to 70 zł/m² (159 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
