220 działek na sprzedaż w gminie Skawina, stan na 20 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 168 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 87 zł/m² a 243 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 57,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Skawina | 168 zł/m² | 218 |
| Powiat krakowski | 214 zł/m² | 2954 |
| Województwo małopolskie | 137 zł/m² | 15 820 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 115 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Skawina dla tygodni od 27.07.2026 do 14.09.2026 jest o 53,2% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 10.11.2025. W porównaniu uwzględniono 147 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 58 ogłoszeń z 14 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 182 zł/m² | 151 |
| Oferty bez podanego typu | 194 zł/m² | 23 |
| Działki inwestycyjne | 162 zł/m² | 20 |
| Działki rolne | 18 zł/m² | 19 |
| Działki rekreacyjne | 190 zł/m² | 5 |
Spośród 146 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 118 ofertach, wodę w 117, gaz w 89 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 134 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 75 ofertach, utwardzoną w 34, częściowo utwardzoną w 4, gruntową w 21 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Skawina | 46 | 272 zł/m² |
| Radziszów | 33 | 142 zł/m² |
| Wola Radziszowska | 29 | 108 zł/m² |
| Ochodza | 26 | 170 zł/m² |
| Facimiech | 24 | 106 zł/m² |
| Kopanka | 11 | 237 zł/m² |
| Jaśkowice | 8 | 114 zł/m² |
| Grabie | 7 | 134 zł/m² |
| Zelczyna | 7 | 180 zł/m² |
| Krzęcin | 5 | 116 zł/m² |
| Polanka Hallera | 5 | 198 zł/m² |
| Wielkie Drogi | 5 | 205 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 20 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Skawina to 115 zł/m² (1348 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
