Ceny działek w gminie Skawina – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Skawina wynosi 143 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (1348 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (164 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Roczna zmiana cen działek w gminie Skawina wynosi +60,7% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 115 zł/m² z 1348 transakcji.

Obręb Zelczyna ma najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu obrębów gminy Skawina (RCN, stan na 2026 r.). Średnie całych obszarów podajemy osobno: gmina - 143 zł/m², powiat - 187 zł/m²; mogą one łączyć transakcje z ofertami i obejmować różny zakres typów działek.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Skawina wynosi 115 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 1348 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 143 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Skawina jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 143 zł/m². Podstawa tej miary: 1348 transakcji budowlanych z RCN i 164 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +60,7%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

MPZP Skawina dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

W gminie Skawina przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2199 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Skawina: 17. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Zelczyna. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Skawina wynosi 34 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 953 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.