175 działek na sprzedaż w gminie Andrychów, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 127 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 92 zł/m² a 160 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 108,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Andrychów | 127 zł/m² | 175 |
| Powiat wadowicki | 111 zł/m² | 906 |
| Województwo małopolskie | 138 zł/m² | 16 446 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 61 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Andrychów dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 34,2% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 79 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 60 ogłoszeń z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 126 zł/m² | 121 |
| Oferty bez podanego typu | 157 zł/m² | 18 |
| Działki rekreacyjne | 200 zł/m² | 13 |
| Działki inwestycyjne | 133 zł/m² | 9 |
| Działki leśne | 8 zł/m² | 7 |
| Działki rolne | 21 zł/m² | 7 |
Spośród 117 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 103 ofertach, wodę w 100, gaz w 91 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 106 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 55 ofertach, utwardzoną w 39, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 10 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Inwałd | 51 | 114 zł/m² |
| Andrychów Miasto | 40 | 182 zł/m² |
| Roczyny | 28 | 132 zł/m² |
| Targanice | 19 | 101 zł/m² |
| Rzyki | 13 | 72 zł/m² |
| Sułkowice | 10 | 129 zł/m² |
| Zagórnik | 7 | 137 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Andrychów to 61 zł/m² (446 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
