Działki na sprzedaż w gminie Niepołomice
285 działek na sprzedaż w gminie Niepołomice, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 234 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 98 zł/m² a 429 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 88,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Niepołomice
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Niepołomice
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Niepołomice | 234 zł/m² | 282 |
| Powiat wielicki | 209 zł/m² | 1307 |
| Województwo małopolskie | 140 zł/m² | 16 511 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 197 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Niepołomice dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 14,1% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 121 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 94 ogłoszeniach z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Niepołomice
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 259 zł/m² | 138 |
| Oferty bez podanego typu | 236 zł/m² | 53 |
| Działki inwestycyjne | 449 zł/m² | 47 |
| Działki rolne | 44 zł/m² | 42 |
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Niepołomice | 181 | 300 zł/m² |
| Wola Batorska | 31 | 149 zł/m² |
| Zagórze | 20 | 174 zł/m² |
| Staniątki | 12 | 242 zł/m² |
| Zabierzów Bocheński | 9 | 149 zł/m² |
| Podłęże | 7 | 287 zł/m² |
| Wola Zabierzowska | 7 | 148 zł/m² |
| Zakrzów | 6 | 254 zł/m² |
| Suchoraba | 4 | brak danych |
| Zakrzowiec | 4 | brak danych |
| Ochmanów | 3 | brak danych |
| Słomiróg | 1 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Niepołomice?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Niepołomice?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Niepołomice to 197 zł/m² (295 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.