164 działki na sprzedaż w gminie Biskupice, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 180 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 124 zł/m² a 247 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 161,9% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Biskupice | 180 zł/m² | 163 |
| Powiat wielicki | 204 zł/m² | 1316 |
| Województwo małopolskie | 138 zł/m² | 16 446 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 74 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Biskupice dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 11,3% niższy niż dla tygodni od 11.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 196 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 60 ogłoszeń z 10 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 194 zł/m² | 96 |
| Oferty bez podanego typu | 166 zł/m² | 44 |
| Działki inwestycyjne | 211 zł/m² | 13 |
| Działki rekreacyjne | 86 zł/m² | 5 |
| Działki rolne | 71 zł/m² | 5 |
Spośród 112 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 72 ofertach, wodę w 78, gaz w 72 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 85 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 41 ofertach, utwardzoną w 26, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 16 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Bodzanów | 44 | 229 zł/m² |
| Trąbki | 36 | 182 zł/m² |
| Sławkowice | 23 | 140 zł/m² |
| Zabłocie | 14 | 167 zł/m² |
| Sułów | 12 | 169 zł/m² |
| Biskupice | 9 | 133 zł/m² |
| Przebieczany | 7 | 250 zł/m² |
| Tomaszkowice | 6 | 233 zł/m² |
| Łazany | 5 | 112 zł/m² |
| Jawczyce | 4 | - |
| Szczygłów | 4 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Biskupice to 74 zł/m² (422 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
