Na sprzedaż w gminie Leoncin: 145 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 101 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 66 zł/m² a 128 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 38,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Leoncin | 101 zł/m² | 141 |
| Powiat nowodworski | 139 zł/m² | 937 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 78 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Leoncin dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 39,7% wyższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 67 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 84 ogłoszenia z 11 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 110 zł/m² | 90 |
| Oferty bez podanego typu | 101 zł/m² | 20 |
| Działki rolne | 24 zł/m² | 10 |
| Działki inwestycyjne | 79 zł/m² | 8 |
| Działki rekreacyjne | 129 zł/m² | 6 |
Spośród 103 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 76 ofertach, wodę w 57, gaz w 2 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 90 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 59 ofertach, utwardzoną w 20, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 8 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Leoncin | 15 | 115 zł/m² |
| Nowe Polesie | 13 | 91 zł/m² |
| Nowa Mała Wieś | 11 | 117 zł/m² |
| Gniewniewice Folwarczne | 10 | 96 zł/m² |
| Stanisławów | 10 | 115 zł/m² |
| Wilków Polski | 10 | 89 zł/m² |
| Secymin Polski | 9 | 42 zł/m² |
| Secyminek | 8 | 95 zł/m² |
| Nowe Gniewniewice | 7 | 115 zł/m² |
| Nowe Grochale | 7 | 113 zł/m² |
| Nowy Wilków | 7 | 105 zł/m² |
| Nowiny | 6 | 43 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Leoncin to 78 zł/m² (101 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
