Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
nowodworski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 193 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Leoncin wynosi 88 zł/m² na podstawie 193 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 131 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 88 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 193 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 29 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 238 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 6 (-25,9% vs powiat 119 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu nowodworskiego, Gmina Leoncin zajmuje 2. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Leoncin. Planem objętych jest 91,2% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 40 zł/m² | 8 | 4,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 81 zł/m² | 171 | 89,5% |
| Inne z MPZP | 61 zł/m² | 12 | 6,3% |
Obecnie w gminie Leoncin dostępnych jest 238 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
56 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 238 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() NOWE GROCHALE | 0 zł/m² | 0 zł | 1 100 m² | adresowo | 30 |
ninieruchomosci-online WILKÓW POLSKI | 13 zł/m² | 380 000 zł | 28 368 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() LEONCIN | 27 zł/m² | 1 337 777 zł | 49 680 m² | szybko | 31 |
GAĆ | 32 zł/m² | 650 000 zł | 20 309 m² | Otodom | 21 |
![]() NOWINY | 35 zł/m² | 441 000 zł | 12 600 m² | adresowo | 30 |
![]() SECYMINEK | 80 zł/m² | 240 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 30 |
STARE GNIEWNIEWICE | 80 zł/m² | 240 000 zł | 3 000 m² | Otodom | 9 |
NOWA MAŁA WIEŚ | 87 zł/m² | 154 000 zł | 1 777 m² | Gratka | 40 |
![]() SECYMINEK | 89 zł/m² | 125 000 zł | 1 400 m² | adresowo | 30 |
MoMorizon NOWY WILKÓW | 90 zł/m² | 231 930 zł | 2 577 m² | Morizon | 40 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Secymin Polski (32 zł/m²), a najwyższe Nowe Grochale (124 zł/m²).
Gmina Leoncin obejmuje 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Secymin Polski (32 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Cisowe
brak danych · 0 transakcji
Gać
brak danych · 0 transakcji
Głusk
brak danych · 0 transakcji
Gniewniewice Folwarczne
brak danych · 0 transakcji
Krubiczew
brak danych · 0 transakcji
Leoncin
109 zł/m² · 21 transakcji
Mała Wieś Przy Drodze
brak danych · 10 transakcji
Michałów
brak danych · 0 transakcji
Nowa Mała Wieś
82 zł/m² · 22 transakcji
Nowe Budy
brak danych · 0 transakcji
Nowe Gniewniewice
96 zł/m² · 19 transakcji
Nowe Grochale
124 zł/m² · 21 transakcji
Nowe Polesie
brak danych · 11 transakcji
Nowiny
brak danych · 0 transakcji
Nowy Secymin
brak danych · 7 transakcji
Nowy Wilków
brak danych · 6 transakcji
Ośniki
brak danych · 0 transakcji
Rybitew
brak danych · 0 transakcji
Secymin Polski
32 zł/m² · 22 transakcji
Stanisławów
120 zł/m² · 22 transakcji
Stara Dąbrowa
brak danych · 0 transakcji
Stare Gniewniewice
brak danych · 0 transakcji
Stare Grochale
brak danych · 0 transakcji
Stare Polesie
brak danych · 5 transakcji
Teofile
brak danych · 0 transakcji
Wilków Nad Wisłą
brak danych · 0 transakcji
Wilków Polski
71 zł/m² · 16 transakcji
Wincentówek
brak danych · 5 transakcji
Zamość
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Leoncin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Leoncin kosztują 88 zł/m², co jest o 31,8% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie nowodworskim (129 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nowy Dwór Mazowiecki | 463 zł/m² | 58 | --- |
| Czosnów | 197 zł/m² | 257 | --- |
| Pomiechówek | 129 zł/m² | 97 | --- |
| Zakroczym | 104 zł/m² | 77 | --- |
| Leoncin | 88 zł/m² | 193 | --- |
| Nasielsk | 55 zł/m² | 282 | --- |
Na mapie zaznaczono 193 transakcji gruntami w gminie Leoncin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 394 transakcji w gminie Leoncin pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
90,4%
Firmy
9,1%
Gminy / Skarb Państwa
0,5%
Struktura kupujących na podstawie 394 transakcji.
Na rynku działek w gminie Leoncin dominują osoby fizyczne, które stanowią 90,4% kupujących. Firmy odpowiadają za 9,1% transakcji, a gminy za 0,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Leoncin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4828).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Leoncin trzeba zapłacić przeciętnie 88 zł (193 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2834 m².
Najtańsze działki w Leoncin znajdziesz w obrębie Secymin Polski (dane RCN). Gmina ma 29 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Leoncin to 88 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Leoncin, wejdź na stronę BIP Leoncin (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Leoncin mają przeciętnie 2834 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 88 zł/m² z 193 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Leoncin jest 29 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Secymin Polski. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy