Działki na sprzedaż w gminie Wiązowna
Na sprzedaż w gminie Wiązowna: 597 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 275 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 194 zł/m² a 349 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 48,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Wiązowna
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Wiązowna
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Wiązowna | 275 zł/m² | 588 |
| Powiat otwocki | 268 zł/m² | 1389 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 34 316 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 187 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Wiązowna dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 9,7% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 349 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 119 ogłoszeniach z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Wiązowna
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 278 zł/m² | 310 |
| Oferty bez podanego typu | 251 zł/m² | 124 |
| Działki inwestycyjne | 314 zł/m² | 99 |
| Działki rolne | 196 zł/m² | 25 |
| Działki leśne | 209 zł/m² | 16 |
| Działki rekreacyjne | 223 zł/m² | 11 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 394 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 348 ofertach, wodę w 324, gaz w 130 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 317 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 145 ofertach, utwardzoną w 136, częściowo utwardzoną w 8, gruntową w 28 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Duchnów | 114 | 298 zł/m² |
| Wiązowna Kościelna | 95 | 314 zł/m² |
| Kąck | 45 | 208 zł/m² |
| Wiązowna Gminna | 42 | 320 zł/m² |
| Wola Karczewska | 30 | 197 zł/m² |
| Góraszka | 29 | 698 zł/m² |
| Rzakta | 26 | 147 zł/m² |
| Glinianka | 25 | 189 zł/m² |
| Lipowo | 22 | 179 zł/m² |
| Wola Ducka | 20 | 240 zł/m² |
| Majdan | 19 | 416 zł/m² |
| Malcanów | 19 | 256 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Wiązowna?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Wiązowna?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Wiązowna to 187 zł/m² (23 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.