Na sprzedaż w gminie Lesznowola: 463 działki, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 537 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 391 zł/m² a 750 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 52,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Lesznowola | 537 zł/m² | 461 |
| Powiat piaseczyński | 286 zł/m² | 2815 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 364 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Lesznowola dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 2,8% niższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 204 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 120 ogłoszeń z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 567 zł/m² | 250 |
| Działki inwestycyjne | 518 zł/m² | 110 |
| Oferty bez podanego typu | 476 zł/m² | 82 |
| Działki leśne | 849 zł/m² | 8 |
| Działki rolne | 409 zł/m² | 7 |
Spośród 341 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 293 ofertach, wodę w 284, gaz w 246 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 240 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 119 ofertach, utwardzoną w 88, częściowo utwardzoną w 13, gruntową w 20 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Magdalenka | 61 | 901 zł/m² |
| Lesznowola | 55 | 536 zł/m² |
| Zgorzała | 51 | 656 zł/m² |
| Łazy | 47 | 583 zł/m² |
| Nowa Wola | 36 | 601 zł/m² |
| Janczewice | 28 | 427 zł/m² |
| Wólka Kosowska | 26 | 255 zł/m² |
| Wola Mrokowska | 24 | 287 zł/m² |
| Stefanowo | 19 | 311 zł/m² |
| Wilcza Góra | 19 | 390 zł/m² |
| Mroków | 13 | 495 zł/m² |
| Władysławów | 10 | 423 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Lesznowola to 364 zł/m² (263 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
