Ceny działek w gminie Lesznowola – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Lesznowola wynosi 458 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (308 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (263 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Roczna zmiana cen działek w gminie Lesznowola wynosi -1,4% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 357 zł/m² z 308 transakcji.

Szukając tanich działek w Lesznowola, zacznij od obrębu Wólka Kosowska. Gmina ma 31 obrębów, a średnia transakcyjna gminy to 357 zł/m² (dane RCN, 2026).

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Lesznowola wynosi 357 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 308 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 458 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Lesznowola jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 458 zł/m². Podstawa tej miary: 308 transakcji budowlanych z RCN i 263 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -1,4%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Plan zagospodarowania w gminie Lesznowola znajdziesz na stronie BIP Lesznowola. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

W gminie Lesznowola przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2017 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Lesznowola: 31. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Wólka Kosowska. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

W gminie Lesznowola grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 458 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.