Działki na sprzedaż w gminie Brańszczyk
90 działek na sprzedaż w gminie Brańszczyk, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 94 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 47 zł/m² a 123 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 31,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Brańszczyk
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Brańszczyk
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Brańszczyk | 94 zł/m² | 90 |
| Powiat wyszkowski | 107 zł/m² | 640 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 34 316 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 78 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Brańszczyk dla tygodni od 31.08.2026 do 12.10.2026 jest o 12,7% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 17.11.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 31 ogłoszeniach z 6 tygodni, a starszy na 12 ogłoszeniach z 4 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Brańszczyk
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 100 zł/m² | 51 |
| Oferty bez podanego typu | 80 zł/m² | 16 |
| Działki rolne | 19 zł/m² | 9 |
| Działki inwestycyjne | 117 zł/m² | 8 |
| Działki rekreacyjne | 82 zł/m² | 6 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 57 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 45 ofertach, wodę w 43, gaz w 21 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 48 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 26 ofertach, utwardzoną w 14, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 6 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Brańszczyk | 29 | 96 zł/m² |
| Turzyn | 14 | 118 zł/m² |
| Udrzyn | 8 | 73 zł/m² |
| Trzcianka | 7 | 61 zł/m² |
| Stare Budy | 4 | brak danych |
| Udrzynek | 4 | brak danych |
| Białebłoto-Kurza | 3 | brak danych |
| Budykierz | 3 | brak danych |
| Nowa Wieś | 3 | brak danych |
| Białebłoto-Kobyla | 2 | brak danych |
| Knurowiec | 2 | brak danych |
| Niemiry | 2 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Brańszczyk?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Brańszczyk?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Brańszczyk to 78 zł/m² (151 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.