Ceny działek w gminie Brańszczyk – sierpień 2026

Działka w gminie Brańszczyk kosztuje przeciętnie 92 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 113 zł/m² różni się o -18,2%.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Brańszczyk o -6% w ujęciu rocznym. Średnia to 92 zł/m², a na tle powiatu (113 zł/m²) gmina odbiega o -18,2%.

Najtańszym obrębem w Brańszczyk jest obręb Udrzyn (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 92 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

W gminie Brańszczyk średnia cena gruntu to 92 zł/m² z 100 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

W gminie Brańszczyk średnia wynosi 92 zł/m² (-18,2% od średniej powiatowej), a trend -6% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Brańszczyk, wejdź na stronę BIP Brańszczyk (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

W gminie Brańszczyk przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2084 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

W gminie Brańszczyk każdy z 22 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 92 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Brańszczyk mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 100 transakcji to 92 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.