Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w gminie Brańszczyk wynosi 92 zł/m² na podstawie 101 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 39 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +16,5%. Indeks Atrakcyjności: 72/100 (atrakcyjna).

Miejsce gminy Brańszczyk w rankingu gmin powiatu wyszkowskiego to 5. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Wynik 72/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Brańszczyk ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Trend cenowy z ostatnich 12 miesięcy w gminie Brańszczyk jest wyraźnie wzrostowy. Popyt na grunty przekłada się na wyższe średnie transakcyjne – przy dalszej dynamice okno na tańszy zakup zamknie się szybciej, niż mogłyby sugerować archiwalne ceny.

Działki budowlane w gminie Brańszczyk kosztują średnio 88 zł/m² – 5,2% mniej niż średnia gminna (92 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

W gminie Brańszczyk dostępnych jest 78 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Na rynku w gminie Brańszczyk jest teraz 78 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 78 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

47 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 78 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
BIAŁEBŁOTO-STARA WIEŚ	4 zł/m²	110 000 zł	28 600 m²	adresowo	30
OLOLX NOWA WIEŚ	19 zł/m²	280 000 zł	14 500 m²	OLX	40
BIAŁEBŁOTO-STARA WIEŚ	20 zł/m²	998 000 zł	48 700 m²	Domiporta	40
NOWA WIEŚ	27 zł/m²	200 000 zł	7 470 m²	adresowo	30
BUDYKIERZ	32 zł/m²	46 000 zł	1 437 m²	sprzedajemy	38
BIAŁEBŁOTO-KURZA	37 zł/m²	85 000 zł	2 300 m²	adresowo	30
UDRZYN	47 zł/m²	600 000 zł	12 801 m²	Gratka	39
TRZCIANKA	55 zł/m²	66 000 zł	1 200 m²	sprzedajemy	38
TURZYN	60 zł/m²	299 000 zł	5 000 m²	adresowo	30
TRZCIANKA	60 zł/m²	684 000 zł	11 400 m²	adresowo	30

Zobacz wszystkie 78 ofert w Brańszczyk →

Rozpiętość cenowa w gminie Brańszczyk jest znaczna: od 90 zł/m² w Udrzyn do 122 zł/m² w Brańszczyk.

Gmina Brańszczyk obejmuje 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Udrzyn (90 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Brańszczyk

Poniższa mapa prezentuje 265 transakcji działkami w gminie Brańszczyk z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Brańszczyk i które obręby są najdroższe?