Na sprzedaż w powiecie wyszkowskim: 640 działek, stan na 23 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 106 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 62 zł/m² a 150 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 16,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Powiat wyszkowski | 106 zł/m² | 632 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 32 525 |
| Polska | 128 zł/m² | 189 119 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 100 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 116 zł/m² | 293 |
| Oferty bez podanego typu | 106 zł/m² | 107 |
| Działki rekreacyjne | 98 zł/m² | 96 |
| Działki inwestycyjne | 129 zł/m² | 67 |
| Działki rolne | 21 zł/m² | 47 |
| Działki leśne | 62 zł/m² | 14 |
| Działki siedliskowe | 83 zł/m² | 8 |
Spośród 364 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 279 ofertach, wodę w 215, gaz w 78 - wg opisów ogłoszeń.
| Gmina | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Wyszków | 201 | 150 zł/m² |
| Zabrodzie | 122 | 102 zł/m² |
| Długosiodło | 99 | 64 zł/m² |
| Brańszczyk | 97 | 98 zł/m² |
| Somianka | 79 | 100 zł/m² |
| Rząśnik | 42 | 75 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 23 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w powiecie wyszkowskim to 100 zł/m² (2665 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
