Działki na sprzedaż w gminie Lubsza
Na sprzedaż w gminie Lubsza: 97 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 75 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 12 zł/m² a 118 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 45,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Lubsza
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Lubsza
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Lubsza | 75 zł/m² | 97 |
| Powiat brzeski | 102 zł/m² | 307 |
| Województwo opolskie | 109 zł/m² | 2755 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 72 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Lubsza dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 6% wyższy niż dla tygodni od 22.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 28 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 16 ogłoszeniach z 5 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Lubsza
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 104 zł/m² | 57 |
| Działki rolne | 7 zł/m² | 17 |
| Oferty bez podanego typu | 59 zł/m² | 15 |
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Lubsza | 22 | 119 zł/m² |
| Tarnowiec | 13 | 31 zł/m² |
| Borucice | 7 | 54 zł/m² |
| Pisarzowice | 7 | 133 zł/m² |
| Rogalice | 6 | 7 zł/m² |
| Michałowice | 5 | 160 zł/m² |
| Piastowice | 5 | 100 zł/m² |
| Dobrzyń | 4 | brak danych |
| Kościerzyce | 4 | brak danych |
| Nowy Świat | 4 | brak danych |
| Szydłowice | 4 | brak danych |
| Śmiechowice | 4 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Lubsza?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Lubsza?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Lubsza to 72 zł/m² (63 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.