Działki na sprzedaż w gminie Czarna Dąbrówka
61 działek na sprzedaż w gminie Czarna Dąbrówka, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 47 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 30 zł/m² a 76 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 3,5% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Czarna Dąbrówka
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Czarna Dąbrówka
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Czarna Dąbrówka | 47 zł/m² | 61 |
| Powiat bytowski | 83 zł/m² | 627 |
| Województwo pomorskie | 158 zł/m² | 15 164 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 73 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Czarna Dąbrówka dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 6,1% niższy niż dla tygodni od 06.10.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 28 ogłoszeniach z 6 tygodni, a starszy na 26 ogłoszeniach z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Czarna Dąbrówka
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 67 zł/m² | 24 |
| Działki rolne | 26 zł/m² | 15 |
| Działki inwestycyjne | 38 zł/m² | 10 |
| Oferty bez podanego typu | 57 zł/m² | 6 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 34 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 22 ofertach, wodę w 17, gaz w 1 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 37 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 11 ofertach, utwardzoną w 14, gruntową w 12 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Czarna Dąbrówka | 13 | 41 zł/m² |
| Karwno | 7 | 80 zł/m² |
| Rokity | 7 | 54 zł/m² |
| Nożyno | 5 | 53 zł/m² |
| Jasień | 4 | brak danych |
| Kłosy | 4 | brak danych |
| Unichowo | 4 | brak danych |
| Kleszczyniec | 3 | brak danych |
| Gliśnica | 2 | brak danych |
| Łupawsko | 2 | brak danych |
| Mikorowo | 2 | brak danych |
| Otnoga | 2 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Czarna Dąbrówka?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Czarna Dąbrówka?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Czarna Dąbrówka to 73 zł/m² (34 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.