42 działki na sprzedaż w gminie Czarna Dąbrówka, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 57 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 31 zł/m² a 80 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 1,4% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Czarna Dąbrówka | 57 zł/m² | 42 |
| Powiat bytowski | 82 zł/m² | 562 |
| Województwo pomorskie | 159 zł/m² | 14 841 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 76 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Czarna Dąbrówka dla tygodni od 06.07.2026 do 24.08.2026 jest o 444,6% wyższy niż dla tygodnia od 06.10.2025. W porównaniu uwzględniono 24 ogłoszenia z 7 tygodni oraz 3 ogłoszenia z 1 tygodnia.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 75 zł/m² | 17 |
| Działki rolne | 22 zł/m² | 10 |
| Oferty bez podanego typu | 51 zł/m² | 7 |
Spośród 26 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 15 ofertach, wodę w 10, gaz w 2 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 23 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 7 ofertach, utwardzoną w 11, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 4 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Karwno | 6 | 80 zł/m² |
| Nożyno | 5 | 53 zł/m² |
| Rokity | 5 | 72 zł/m² |
| Czarna Dąbrówka | 4 | - |
| Kłosy | 4 | - |
| Unichowo | 4 | - |
| Jasień | 2 | - |
| Łupawsko | 2 | - |
| Otnoga | 2 | - |
| Rokiciny | 2 | - |
| Gliśnica | 1 | - |
| Kleszczyniec | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Czarna Dąbrówka to 76 zł/m² (52 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
