884 działki na sprzedaż w gminie Gdańsk, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 430 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 163 zł/m² a 860 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 128,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Gdańsk | 430 zł/m² | 883 |
| Województwo pomorskie | 159 zł/m² | 14 841 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 362 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Gdańsk dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 2,6% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 394 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 266 ogłoszeń z 15 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Oferty bez podanego typu | 215 zł/m² | 269 |
| Działki budowlane | 820 zł/m² | 220 |
| Działki inwestycyjne | 763 zł/m² | 187 |
| Działki rekreacyjne | 190 zł/m² | 143 |
| Działki rolne | 188 zł/m² | 50 |
| Działki siedliskowe | 140 zł/m² | 10 |
Spośród 557 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 428 ofertach, wodę w 396, gaz w 218 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Klukowo | 72 | 539 zł/m² |
| Kokoszki | 65 | 607 zł/m² |
| Jasień | 47 | 656 zł/m² |
| Osowa | 33 | 773 zł/m² |
| Bysewo | 31 | 390 zł/m² |
| Kiełpino Górne | 31 | 736 zł/m² |
| Komary | 24 | 667 zł/m² |
| Obręb nr 114 | 21 | 305 zł/m² |
| Szadółki | 20 | 573 zł/m² |
| Obręb nr 127 | 19 | 205 zł/m² |
| 303S | 18 | 756 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Gdańsk to 362 zł/m² (2052 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
