66 działek na sprzedaż w gminie Karsin, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 106 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 68 zł/m² a 144 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 60,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Karsin | 106 zł/m² | 66 |
| Powiat kościerski | 101 zł/m² | 812 |
| Województwo pomorskie | 159 zł/m² | 14 841 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 68 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Karsin dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 42,5% wyższy niż dla tygodni od 08.09.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 16 ogłoszeń z 7 tygodni oraz 12 ogłoszeń z 5 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 111 zł/m² | 34 |
| Oferty bez podanego typu | 108 zł/m² | 12 |
| Działki rolne | 63 zł/m² | 10 |
| Działki inwestycyjne | 167 zł/m² | 6 |
Spośród 36 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 24 ofertach, wodę w 14 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Wiele | 16 | 129 zł/m² |
| Wdzydze Tucholskie | 11 | 108 zł/m² |
| Borsk | 9 | 123 zł/m² |
| Karsin | 8 | 147 zł/m² |
| Bąk | 6 | 74 zł/m² |
| Przytarnia | 6 | 133 zł/m² |
| Osowo | 5 | 71 zł/m² |
| Zamość | 4 | - |
| Górki | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Karsin to 68 zł/m² (247 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
