Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w gminie Karsin wynosi 93 zł/m² na podstawie 250 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 29 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: +64,7%. Indeks Atrakcyjności: 50/100 (przeciętna).

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kościerskiego, Gmina Karsin zajmuje 6. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Gmina Karsin uzyskuje 50/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Karsin?

Rynek gruntów w gminie Karsin wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +64,7% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 93 zł/m² (RCN).

W gminie Karsin kupujący mają dziś do czynienia z rynkiem pod presją popytu. Ceny transakcyjne rosną nie tylko w najpopularniejszych obrębach, lecz również w peryferyjnych częściach gminy, co zawęża przestrzeń do negocjacji.

Działki budowlane w gminie Karsin kosztują średnio 74 zł/m² – 20,3% mniej niż średnia gminna (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

W gminie Karsin dostępnych jest 66 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Na rynku w gminie Karsin jest teraz 66 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 66 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

33 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 66 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
Wiele	1 zł/m²	123 zł	200 m²	sprzedajemy	26
Wiele	6 zł/m²	12 500 zł	2 180 m²	sprzedajemy	5
Zamość	43 zł/m²	189 000 zł	4 400 m²	Morizon	39
Osowo	51 zł/m²	60 000 zł	1 175 m²	Otodom	348
Zamość	60 zł/m²	60 700 zł	1 012 m²	Gratka	39
Osowo	69 zł/m²	170 000 zł	2 458 m²	Gratka	10
Zamość	70 zł/m²	102 200 zł	1 460 m²	adresowo	30
Borsk	76 zł/m²	219 000 zł	2 863 m²	nieruchomosci-online	38
Wiele	76 zł/m²	219 000 zł	2 863 m²	nieruchomosci-online	38
Wiele	79 zł/m²	342 500 zł	4 336 m²	adresowo	8

Zobacz wszystkie 66 ofert w Karsin →

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Osowo (44 zł/m²), a najwyższe Borsk (158 zł/m²).

Gmina Karsin obejmuje 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Osowo (44 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Karsin

Mapa dla gminy Karsin obejmuje 1412 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Karsin i które obręby są najdroższe?