Działki na sprzedaż w gminie Kobylnica
Na sprzedaż w gminie Kobylnica: 166 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 119 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 65 zł/m² a 192 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 54,5% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Kobylnica
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Kobylnica
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Kobylnica | 119 zł/m² | 166 |
| Powiat słupski | 122 zł/m² | 1214 |
| Województwo pomorskie | 158 zł/m² | 15 164 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 116 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Kobylnica dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 109,9% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 54 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 39 ogłoszeniach z 8 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Kobylnica
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 131 zł/m² | 72 |
| Działki inwestycyjne | 132 zł/m² | 42 |
| Działki rolne | 8 zł/m² | 25 |
| Oferty bez podanego typu | 152 zł/m² | 21 |
| Działki rekreacyjne | 175 zł/m² | 5 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 89 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 59 ofertach, wodę w 64, gaz w 24 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Kobylnica | 67 | 156 zł/m² |
| Widzino | 16 | 221 zł/m² |
| Łosino | 15 | 145 zł/m² |
| Reblino | 13 | 103 zł/m² |
| Sycewice | 8 | 75 zł/m² |
| Sierakowo | 6 | 79 zł/m² |
| Kwakowo | 5 | 65 zł/m² |
| Lulemino | 5 | 38 zł/m² |
| Zajączkowo | 5 | 120 zł/m² |
| Kuleszewo | 4 | brak danych |
| Lubuń | 4 | brak danych |
| Kruszyna | 3 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Kobylnica?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Kobylnica?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Kobylnica to 116 zł/m² (622 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.