92 działki na sprzedaż w gminie Będzin, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 248 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 146 zł/m² a 325 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 55,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Będzin | 248 zł/m² | 91 |
| Powiat będziński | 190 zł/m² | 647 |
| Województwo śląskie | 159 zł/m² | 14 957 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 183 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Będzin dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 10,1% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 42 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 20 ogłoszeń z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 280 zł/m² | 47 |
| Działki inwestycyjne | 233 zł/m² | 18 |
| Działki rekreacyjne | 151 zł/m² | 14 |
| Oferty bez podanego typu | 216 zł/m² | 12 |
Spośród 55 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 44 ofertach, wodę w 41, gaz w 33 - wg opisów ogłoszeń.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Będzin to 183 zł/m² (370 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
