Działki na sprzedaż w gminie Wisła
Na sprzedaż w gminie Wisła: 114 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 266 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 120 zł/m² a 350 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 97% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Wisła
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Wisła
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Wisła | 266 zł/m² | 114 |
| Powiat cieszyński | 156 zł/m² | 1200 |
| Województwo śląskie | 160 zł/m² | 15 291 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 153 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Wisła dla tygodni od 17.08.2026 do 05.10.2026 jest o 18,4% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 47 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 27 ogłoszeniach z 11 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Wisła
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 301 zł/m² | 58 |
| Oferty bez podanego typu | 201 zł/m² | 21 |
| Działki inwestycyjne | 374 zł/m² | 17 |
| Działki rolne | 68 zł/m² | 9 |
| Działki leśne | 11 zł/m² | 5 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 65 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 58 ofertach, wodę w 42, gaz w 42 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 64 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 48 ofertach, utwardzoną w 10, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 4 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert |
|---|---|
| Wisła | 112 |
| Tokarnia | 2 |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Wisła?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Wisła?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Wisła to 153 zł/m² (26 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.