Na sprzedaż w gminie Skoczów: 141 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 102 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 63 zł/m² a 154 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 58,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Skoczów | 102 zł/m² | 141 |
| Powiat cieszyński | 158 zł/m² | 1263 |
| Województwo śląskie | 159 zł/m² | 15 533 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 76 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Skoczów dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 5,7% niższy niż dla tygodni od 11.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 61 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 58 ogłoszeń z 11 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 119 zł/m² | 87 |
| Oferty bez podanego typu | 97 zł/m² | 20 |
| Działki rolne | 37 zł/m² | 18 |
| Działki inwestycyjne | 85 zł/m² | 10 |
Spośród 99 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 73 ofertach, wodę w 73, gaz w 71 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 92 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 69 ofertach, utwardzoną w 15, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 6 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Pierściec | 17 | 118 zł/m² |
| Kiczyce | 15 | 96 zł/m² |
| Ochaby Małe | 11 | 97 zł/m² |
| Pogórze | 11 | 130 zł/m² |
| Międzyświeć | 10 | 154 zł/m² |
| Wiślica | 9 | 149 zł/m² |
| Ochaby Wielkie | 7 | 108 zł/m² |
| Bładnice Dolne | 5 | 129 zł/m² |
| Bładnice Górne | 5 | 125 zł/m² |
| Harbutowice | 4 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Skoczów to 76 zł/m² (101 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
