112 działek na sprzedaż w gminie Poczesna, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 110 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 77 zł/m² a 136 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 9,1% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Poczesna | 110 zł/m² | 112 |
| Powiat częstochowski | 83 zł/m² | 1284 |
| Województwo śląskie | 159 zł/m² | 15 533 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 111 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Poczesna dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 7,7% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 49 ogłoszeń z 7 tygodni oraz 33 ogłoszenia z 11 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 119 zł/m² | 72 |
| Oferty bez podanego typu | 76 zł/m² | 17 |
| Działki inwestycyjne | 94 zł/m² | 14 |
| Działki rolne | 52 zł/m² | 5 |
Spośród 83 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 64 ofertach, wodę w 61, gaz w 48 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 60 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 35 ofertach, utwardzoną w 17, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 5 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Wrzosowa | 20 | 91 zł/m² |
| Kolonia Brzeziny Wlk. | 17 | 142 zł/m² |
| Poczesna | 17 | 120 zł/m² |
| Zawodzie | 15 | 111 zł/m² |
| Kolonia Poczesna | 9 | 72 zł/m² |
| Huta Stara B | 8 | 110 zł/m² |
| Słowik | 6 | 103 zł/m² |
| Sobuczyna | 6 | 130 zł/m² |
| Bargły | 4 | - |
| Brzeziny Nowe | 4 | - |
| Huta Stara A | 2 | - |
| Korwinów | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Poczesna to 111 zł/m² (53 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
