Na sprzedaż w gminie Pszczyna: 144 działki, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 163 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 120 zł/m² a 209 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 47,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Pszczyna | 163 zł/m² | 138 |
| Powiat pszczyński | 148 zł/m² | 396 |
| Województwo śląskie | 159 zł/m² | 15 533 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 111 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Pszczyna dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 27,7% wyższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 66 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 31 ogłoszeń z 10 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 169 zł/m² | 96 |
| Działki inwestycyjne | 145 zł/m² | 19 |
| Oferty bez podanego typu | 185 zł/m² | 13 |
| Działki rolne | 15 zł/m² | 7 |
Spośród 95 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 76 ofertach, wodę w 58, gaz w 50 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 83 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 35 ofertach, utwardzoną w 27, częściowo utwardzoną w 10, gruntową w 11 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Pszczyna | 33 | 180 zł/m² |
| Czarków | 24 | 138 zł/m² |
| Ćwiklice | 22 | 127 zł/m² |
| Studzienice | 9 | 228 zł/m² |
| Studzionka | 9 | 104 zł/m² |
| Jankowice | 7 | 261 zł/m² |
| Piasek | 7 | 208 zł/m² |
| Wisła Wielka | 6 | 218 zł/m² |
| Łąka | 5 | 220 zł/m² |
| Poręba | 5 | 160 zł/m² |
| Wisła Mała | 5 | 213 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Pszczyna to 111 zł/m² (398 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
