Działki na sprzedaż w gminie Tychy
Na sprzedaż w gminie Tychy: 203 działki, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 336 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 230 zł/m² a 500 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 83,5% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Tychy
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Tychy
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Tychy | 336 zł/m² | 202 |
| Województwo śląskie | 160 zł/m² | 15 291 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 351 zł/m²
Wskaźniki cen ogłoszeń w gminie Tychy dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 i tygodni od 15.09.2025 do 01.12.2025 różnią się o mniej niż 0,1%. Nowszy wskaźnik opiera się na 68 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 38 ogłoszeniach z 8 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Tychy
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 428 zł/m² | 66 |
| Działki inwestycyjne | 354 zł/m² | 60 |
| Oferty bez podanego typu | 298 zł/m² | 35 |
| Działki rekreacyjne | 266 zł/m² | 23 |
| Działki rolne | 67 zł/m² | 17 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 124 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 114 ofertach, wodę w 104, gaz w 79 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Tychy | 97 | 376 zł/m² |
| Urbanowice | 60 | 295 zł/m² |
| Jaroszowice | 17 | 268 zł/m² |
| Wilkowyje | 14 | 556 zł/m² |
| Cielmice | 11 | 278 zł/m² |
| Paprocany | 4 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Tychy?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Tychy?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Tychy to 351 zł/m² (1602 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.