Działki na sprzedaż w gminie Elbląg
Na sprzedaż w gminie Elbląg: 99 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 95 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 72 zł/m² a 119 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 2,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Elbląg
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Elbląg
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Elbląg | 95 zł/m² | 95 |
| Powiat elbląski | 59 zł/m² | 605 |
| Województwo warmińsko-mazurskie | 81 zł/m² | 10 253 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 99 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Elbląg dla tygodni od 31.08.2026 do 12.10.2026 jest o 7,3% wyższy niż dla tygodni od 22.09.2025 do 24.11.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 28 ogłoszeniach z 6 tygodni, a starszy na 11 ogłoszeniach z 5 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Elbląg
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 101 zł/m² | 44 |
| Działki rolne | 39 zł/m² | 18 |
| Działki inwestycyjne | 117 zł/m² | 16 |
| Oferty bez podanego typu | 94 zł/m² | 14 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 63 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 47 ofertach, wodę w 49, gaz w 9 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 55 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 29 ofertach, utwardzoną w 17, częściowo utwardzoną w 4, gruntową w 5 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Nowina | 13 | 63 zł/m² |
| Gronowo Górne | 12 | 147 zł/m² |
| Janowo | 8 | 83 zł/m² |
| Przezmark | 7 | 122 zł/m² |
| Władysławowo | 7 | 94 zł/m² |
| Myślęcin | 6 | 97 zł/m² |
| Raczki Elbląskie | 6 | 118 zł/m² |
| Czechowo | 5 | brak danych |
| Kazimierzowo | 5 | 220 zł/m² |
| Komorowo Żuławskie | 5 | 108 zł/m² |
| Nowakowo | 5 | 55 zł/m² |
| Nowe Pole | 5 | 61 zł/m² |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Elbląg?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Elbląg?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Elbląg to 99 zł/m² (99 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.