241 działek na sprzedaż w gminie wiejskiej Iława, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 82 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 37 zł/m² a 150 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 68,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina wiejska Iława | 82 zł/m² | 223 |
| Powiat iławski | 99 zł/m² | 582 |
| Województwo warmińsko-mazurskie | 80 zł/m² | 9835 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 66 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie wiejskiej Iława dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 14,3% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 65 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 90 ogłoszeń z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 113 zł/m² | 118 |
| Działki rolne | 36 zł/m² | 32 |
| Działki siedliskowe | 32 zł/m² | 24 |
| Oferty bez podanego typu | 69 zł/m² | 23 |
| Działki inwestycyjne | 98 zł/m² | 12 |
| Działki rekreacyjne | 109 zł/m² | 11 |
Spośród 136 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 99 ofertach, wodę w 115, gaz w 25 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 143 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 85 ofertach, utwardzoną w 37, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 20 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Laseczno | 21 | 35 zł/m² |
| Nowa Wieś | 18 | 130 zł/m² |
| Siemiany | 18 | 226 zł/m² |
| Wola Kamieńska | 17 | 136 zł/m² |
| Frednowy | 15 | 45 zł/m² |
| Kamień Duży | 15 | 132 zł/m² |
| Rudzienice | 15 | 109 zł/m² |
| Radomek | 13 | 41 zł/m² |
| Kamień Mały | 12 | 122 zł/m² |
| Szałkowo | 10 | 143 zł/m² |
| Ząbrowo | 9 | 49 zł/m² |
| Starzykowo | 8 | 58 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie wiejskiej Iława to 66 zł/m² (40 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
