Ceny działek w gminie Iława – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Iława – maj 2026

iławski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 35 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Iława wynosi 224 zł/m² na podstawie 35 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 2 188,40 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	224 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	35	Otodom/OLX
Liczba obrębów	8	GUGiK
Aktywne oferty	152	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	7. / 7 (+145,5% vs powiat 91 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu iławskiego, Gmina Iława zajmuje 7. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Iława?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Iława. Planem objętych jest 91,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 91,7%12 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje historyczne transakcje, ale nagłówek strony opiera się wyłącznie na 35 aktywnych ofertach budowlanych z Otodom/OLX, bo próbka transakcyjna RCN jest zbyt cienka. 12 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	247 zł/m²	12	100%

Zobacz wszystkie 152 oferty w Iława →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Iława

Obecnie w gminie Iława dostępnych jest 152 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

60 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 152 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
IŁAWA 10	3 zł/m²	85 000 zł	31 500 m²	OLX	18
IŁAWA 10	66 zł/m²	40 000 zł	609 m²	szybko	39
IŁAWA 10	82 zł/m²	45 000 zł	550 m²	adresowo	39
IŁAWA 10	86 zł/m²	43 000 zł	500 m²	adresowo	30
IŁAWA 3	96 zł/m²	43 000 zł	450 m²	adresowo	30
IŁAWA 10	100 zł/m²	50 000 zł	500 m²	adresowo	30
IŁAWA 10	106 zł/m²	38 000 zł	360 m²	adresowo	30
IŁAWA 10	110 zł/m²	55 000 zł	500 m²	OLX	31
IŁAWA 10	116 zł/m²	51 000 zł	440 m²	OLX	29
IŁAWA 10	129 zł/m²	80 000 zł	621 m²	adresowo	30

Jak Iława wypada na tle innych gmin w powiecie iławskim?

Jak wypada gminie Iława cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Iława kosztują 224 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie iławskim (90 zł/m²) o 149,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Iława i innych gmin w powiecie iławskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Iława	224 zł/m²	35	---
Lubawa	142 zł/m²	9	---
Iława	126 zł/m²	116	---
Kisielice	99 zł/m²	5	---
Zalewo	80 zł/m²	15	---
Lubawa	48 zł/m²	7	---
Susz	35 zł/m²	8	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Kto kupuje działki w gminie Iława?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 35)

Kto kupuje działki w gminie Iława? Przeanalizowaliśmy strukturę 39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

59%

Firmy

41%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 39 transakcji.

Rynek gruntów w gminie Iława wyróżnia się wysokim udziałem podmiotów gospodarczych (41%). Nabywcy indywidualni to 59%, a jednostki samorządowe 0%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Iława?

Profil ryzyka działek w gminie Iława jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3412).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Iława? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Iława i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Iława?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Iława to 224 zł/m² z 35 transakcji. Gmina zajmuje 7. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Iława są najtańsze działki?+

W Iława najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 224 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Iława?+

Działki budowlane w gminie Iława są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 224 zł/m² (35 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Iława?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Iława: wejdź na BIP Iława lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Iława?+

W gminie Iława przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 870 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Iława?+

W gminie Iława ceny działek porównasz między 8 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia ofertowa/m²

224 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

152

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia ofertowa/m²

224 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

152

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Iława – maj 2026

iławski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 35 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Iława wynosi 224 zł/m² na podstawie 35 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 2 188,40 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	224 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	35	Otodom/OLX
Liczba obrębów	8	GUGiK
Aktywne oferty	152	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	7. / 7 (+145,5% vs powiat 91 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Iława?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Iława. Planem objętych jest 91,7% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 91,7%12 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	247 zł/m²	12	100%

Zobacz wszystkie 152 oferty w Iława →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Iława

Obecnie w gminie Iława dostępnych jest 152 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

60 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 152 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
IŁAWA 10	3 zł/m²	85 000 zł	31 500 m²	OLX	18
IŁAWA 10	66 zł/m²	40 000 zł	609 m²	szybko	39
IŁAWA 10	82 zł/m²	45 000 zł	550 m²	adresowo	39
IŁAWA 10	86 zł/m²	43 000 zł	500 m²	adresowo	30
IŁAWA 3	96 zł/m²	43 000 zł	450 m²	adresowo	30
IŁAWA 10	100 zł/m²	50 000 zł	500 m²	adresowo	30
IŁAWA 10	106 zł/m²	38 000 zł	360 m²	adresowo	30
IŁAWA 10	110 zł/m²	55 000 zł	500 m²	OLX	31
IŁAWA 10	116 zł/m²	51 000 zł	440 m²	OLX	29
IŁAWA 10	129 zł/m²	80 000 zł	621 m²	adresowo	30

Jak Iława wypada na tle innych gmin w powiecie iławskim?

Jak wypada gminie Iława cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Iława kosztują 224 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie iławskim (90 zł/m²) o 149,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Iława i innych gmin w powiecie iławskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Iława	224 zł/m²	35	---
Lubawa	142 zł/m²	9	---
Iława	126 zł/m²	116	---
Kisielice	99 zł/m²	5	---
Zalewo	80 zł/m²	15	---
Lubawa	48 zł/m²	7	---
Susz	35 zł/m²	8	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Kto kupuje działki w gminie Iława?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 35)

Kto kupuje działki w gminie Iława? Przeanalizowaliśmy strukturę 39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

59%

Firmy

41%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 39 transakcji.

Rynek gruntów w gminie Iława wyróżnia się wysokim udziałem podmiotów gospodarczych (41%). Nabywcy indywidualni to 59%, a jednostki samorządowe 0%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Iława?

Profil ryzyka działek w gminie Iława jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3412).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Iława? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Iława i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Iława?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Iława to 224 zł/m² z 35 transakcji. Gmina zajmuje 7. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Iława są najtańsze działki?+

W Iława najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 224 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Iława?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Iława?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Iława: wejdź na BIP Iława lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Iława?+

W gminie Iława przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 870 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Iława?+

W gminie Iława ceny działek porównasz między 8 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia ofertowa/m²

224 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

152

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia