Działki na sprzedaż w gminie miejskiej Iława
Na sprzedaż w gminie miejskiej Iława: 150 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 216 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 199 zł/m² a 295 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 8,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie miejskiej Iława
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie miejskiej Iława
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina miejska Iława | 216 zł/m² | 145 |
| Powiat iławski | 106 zł/m² | 637 |
| Województwo warmińsko-mazurskie | 81 zł/m² | 10 253 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 196 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie miejskiej Iława dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 6,7% wyższy niż dla tygodni od 22.09.2025 do 24.11.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 35 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 17 ogłoszeniach z 4 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie miejskiej Iława
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 212 zł/m² | 98 |
| Działki rekreacyjne | 210 zł/m² | 16 |
| Oferty bez podanego typu | 221 zł/m² | 14 |
| Działki inwestycyjne | 335 zł/m² | 11 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 84 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 51 ofertach, wodę w 64, gaz w 46 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 78 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 65 ofertach, utwardzoną w 9, gruntową w 4 - wg opisów ogłoszeń.
Gdzie szukać działki?
Mapa ofertPodział na obręby i liczba ofert
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Obręb nr 3 | 52 | 199 zł/m² |
| Obręb nr 10 | 44 | 185 zł/m² |
| Obręb nr 6 | 24 | 480 zł/m² |
| Obręb nr 7 | 9 | 298 zł/m² |
| Obręb nr 5 | 7 | 394 zł/m² |
| Obręb nr 2 | 5 | 278 zł/m² |
| Obręb nr 11 | 3 | brak danych |
| Obręb nr 9 | 3 | brak danych |
| Obręb nr 12 | 1 | brak danych |
| Obręb nr 4 | 1 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy miejskiej Iława?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie miejskiej Iława?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie miejskiej Iława to 196 zł/m² (39 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.