Działki na sprzedaż w gminie Biskupiec
47 działek na sprzedaż w gminie Biskupiec, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 81 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 45 zł/m² a 144 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 141,6% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 8 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Biskupiec
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Biskupiec
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Biskupiec | 81 zł/m² | 44 |
| Powiat nowomiejski | 78 zł/m² | 291 |
| Województwo warmińsko-mazurskie | 81 zł/m² | 10 253 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 28 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Biskupiec dla tygodni od 17.08.2026 do 05.10.2026 jest o 30,3% niższy niż dla tygodni od 22.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 10 ogłoszeniach z 4 tygodni, a starszy na 12 ogłoszeniach z 5 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Biskupiec
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 68 zł/m² | 15 |
| Działki rekreacyjne | 201 zł/m² | 14 |
| Oferty bez podanego typu | 75 zł/m² | 9 |
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 25 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 8 ofertach, utwardzoną w 14, gruntową w 3 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Osetno | 14 | 97 zł/m² |
| Biskupiec | 8 | 77 zł/m² |
| Ostrowite | 7 | 48 zł/m² |
| Szwarcenowo | 5 | 230 zł/m² |
| Bielice | 4 | brak danych |
| Krotoszyny | 2 | brak danych |
| Łąkorz | 2 | brak danych |
| Piotrowice | 2 | brak danych |
| Sumin | 1 | brak danych |
| Wielka Tymawa | 1 | brak danych |
| Wonna | 1 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Biskupiec?
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Biskupiec?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Biskupiec to 28 zł/m² (25 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.