208 działek na sprzedaż w gminie wiejskiej Szczytno, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 66 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 43 zł/m² a 100 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 25,3% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina wiejska Szczytno | 66 zł/m² | 208 |
| Powiat szczycieński | 67 zł/m² | 822 |
| Województwo warmińsko-mazurskie | 80 zł/m² | 9835 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 89 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie wiejskiej Szczytno dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 17,3% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 34 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 33 ogłoszenia z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 65 zł/m² | 129 |
| Oferty bez podanego typu | 63 zł/m² | 28 |
| Działki rolne | 57 zł/m² | 28 |
| Działki rekreacyjne | 120 zł/m² | 15 |
| Działki inwestycyjne | 74 zł/m² | 6 |
Spośród 141 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 108 ofertach, wodę w 108, gaz w 25 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 131 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 54 ofertach, utwardzoną w 38, częściowo utwardzoną w 24, gruntową w 15 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Olszyny | 23 | 53 zł/m² |
| Marksewo | 17 | 68 zł/m² |
| Zielonka | 16 | 182 zł/m² |
| Lipowa Góra Zachodnia | 15 | 102 zł/m² |
| Trelkowo | 15 | 54 zł/m² |
| Płozy | 12 | 55 zł/m² |
| Stare Kiejkuty | 12 | 58 zł/m² |
| Lipowa Góra Wschodnia | 11 | 94 zł/m² |
| Nowe Gizewo | 11 | 91 zł/m² |
| Rudka | 10 | 89 zł/m² |
| Dębówko | 7 | 45 zł/m² |
| Romany | 7 | 71 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie wiejskiej Szczytno to 89 zł/m² (24 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
