Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
szczycieński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 87 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Szczytno wynosi 65 zł/m² na podstawie 87 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 93 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 65 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 87 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 98 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 23 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 173 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 2 (-24,9% vs powiat 86 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Szczytno różnią się o -24,9% względem średniej powiatu szczycieńskiego. W tym układzie gmina zajmuje 1. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Szczytno. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 85 zł/m² | 17 | 19,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 47 zł/m² | 53 | 60,9% |
| Zabudowane | 415 zł/m² | 17 | 19,5% |
Działki budowlane w gminie Szczytno kosztują średnio 98 zł/m² – 51,8% więcej niż średnia gminna (65 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Szczytno dostępnych jest 173 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
66 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 173 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
TRELKOWO | 5 zł/m² | 650 000 zł | 131 571 m² | sprzedajemy | 38 |
NIEDŹWIEDZIE | 11 zł/m² | 229 000 zł | 20 076 m² | Otodom | 191 |
![]() WAWROCHY | 11 zł/m² | 195 000 zł | 17 000 m² | adresowo | 30 |
LIPOWIEC | 17 zł/m² | 65 000 zł | 3 900 m² | OLX | 41 |
JĘCZNIK | 21 zł/m² | 150 000 zł | 7 049 m² | Otodom | 50 |
TRELKOWO | 23 zł/m² | 69 000 zł | 3 006 m² | sprzedajemy | 29 |
SEDAŃSK | 26 zł/m² | 280 000 zł | 10 800 m² | OLX | 49 |
![]() MAŁDANIEC | 32 zł/m² | 149 000 zł | 4 700 m² | Domiporta | 39 |
TRELKOWO | 32 zł/m² | 39 000 zł | 1 203 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() TRELKOWO | 36 zł/m² | 269 000 zł | 7 387 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Czarkowy Grąd
brak danych · 0 transakcji
Dębówko
brak danych · 0 transakcji
Gawrzyjałki
brak danych · 0 transakcji
Jęcznik
brak danych · 0 transakcji
Korpele
brak danych · 0 transakcji
Lemany
brak danych · 5 transakcji
Lipowa Góra Wschodnia
brak danych · 6 transakcji
Lipowa Góra Zachodnia
brak danych · 7 transakcji
Lipowiec
brak danych · 0 transakcji
Małdaniec
brak danych · 0 transakcji
Marksewo
brak danych · 0 transakcji
Nowe Gizewo
brak danych · 9 transakcji
Nowiny
brak danych · 0 transakcji
Olszyny
brak danych · 7 transakcji
Piecuchy
brak danych · 0 transakcji
Płozy
brak danych · 0 transakcji
Romany
brak danych · 7 transakcji
Rudka
brak danych · 9 transakcji
Stare Kiejkuty
brak danych · 5 transakcji
Szczycionek
brak danych · 0 transakcji
Trelkowo
brak danych · 0 transakcji
Wawrochy
brak danych · 0 transakcji
Zielonka
brak danych · 6 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Szczytno z 1 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Szczytno kosztują 65 zł/m², co jest o 35% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie szczycieńskim (100 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Szczytno obejmuje 87 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Szczytno na podstawie 130 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
99,2%
Firmy
0,8%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 130 transakcji.
Na rynku działek w gminie Szczytno dominują osoby fizyczne, które stanowią 99,2% kupujących. Firmy odpowiadają za 0,8% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Szczytno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3623).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Kupujący działkę w gminie Szczytno zapłacą średnio 65 zł/m² – dane z 87 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Szczytno (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 65 zł/m², a powiatowa 86 zł/m².
Za metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Szczytno trzeba zapłacić przeciętnie 85 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wszystkich typów gruntów to 65 zł/m².
Plan zagospodarowania w gminie Szczytno znajdziesz na stronie BIP Szczytno. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 87 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Szczytno to 2245 m². Średnia cena za m² wynosi 65 zł.
Każdy z 23 obrębów w gminie Szczytno ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 65 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy