Działki na sprzedaż w gminie miejskiej Gniezno
Na sprzedaż w gminie miejskiej Gniezno: 162 działki, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 203 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 135 zł/m² a 260 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 12,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie miejskiej Gniezno
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie miejskiej Gniezno
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina miejska Gniezno | 203 zł/m² | 161 |
| Powiat gnieźnieński | 131 zł/m² | 819 |
| Województwo wielkopolskie | 150 zł/m² | 13 431 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 192 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie miejskiej Gniezno dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 35% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 58 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 36 ogłoszeniach z 10 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie miejskiej Gniezno
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 217 zł/m² | 61 |
| Oferty bez podanego typu | 201 zł/m² | 41 |
| Działki rekreacyjne | 144 zł/m² | 28 |
| Działki inwestycyjne | 242 zł/m² | 27 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 103 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 93 ofertach, wodę w 84, gaz w 46 - wg opisów ogłoszeń.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy miejskiej Gniezno?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie miejskiej Gniezno?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie miejskiej Gniezno to 192 zł/m² (102 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.