Na sprzedaż w gminie Stare Miasto: 77 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 100 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 69 zł/m² a 130 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 17,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Stare Miasto | 100 zł/m² | 73 |
| Powiat koniński | 82 zł/m² | 646 |
| Województwo wielkopolskie | 151 zł/m² | 13 048 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 89 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Stare Miasto dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 18,6% wyższy niż dla tygodni od 11.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 13 ogłoszeń z 6 tygodni oraz 2 ogłoszenia z 2 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 102 zł/m² | 44 |
| Działki inwestycyjne | 125 zł/m² | 14 |
| Działki rolne | 56 zł/m² | 6 |
| Oferty bez podanego typu | 45 zł/m² | 5 |
Spośród 44 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 31 ofertach, utwardzoną w 4, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 8 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Stare Miasto | 14 | 107 zł/m² |
| Rumin | 13 | 96 zł/m² |
| Żychlin | 10 | 124 zł/m² |
| Barczygłów | 6 | - |
| Główiew | 5 | 71 zł/m² |
| Janowice | 5 | 111 zł/m² |
| Lisiec Mały | 5 | 83 zł/m² |
| Krągola | 4 | - |
| Modła Królewska | 4 | - |
| Trójka | 4 | - |
| Karsy | 3 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Stare Miasto to 89 zł/m² (58 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
