Działki na sprzedaż w gminie Stare Miasto
Na sprzedaż w gminie Stare Miasto: 73 działki, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 96 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 64 zł/m² a 134 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 46,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Stare Miasto
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Stare Miasto
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Stare Miasto | 96 zł/m² | 70 |
| Powiat koniński | 79 zł/m² | 634 |
| Województwo wielkopolskie | 150 zł/m² | 13 431 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 69 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Stare Miasto dla tygodni od 31.08.2026 do 05.10.2026 jest o 59,4% wyższy niż dla tygodni od 03.11.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 13 ogłoszeniach z 4 tygodni, a starszy na 2 ogłoszeniach z 2 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Stare Miasto
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 101 zł/m² | 43 |
| Działki inwestycyjne | 137 zł/m² | 14 |
| Działki rolne | 34 zł/m² | 5 |
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 44 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 30 ofertach, utwardzoną w 5, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 8 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Stare Miasto | 14 | 109 zł/m² |
| Rumin | 10 | 111 zł/m² |
| Żychlin | 7 | 117 zł/m² |
| Barczygłów | 6 | brak danych |
| Główiew | 6 | 69 zł/m² |
| Janowice | 6 | 110 zł/m² |
| Lisiec Mały | 5 | 83 zł/m² |
| Krągola | 4 | brak danych |
| Modła Królewska | 4 | brak danych |
| Trójka | 3 | brak danych |
| Żdżary | 3 | brak danych |
| Karsy | 2 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Stare Miasto?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Stare Miasto?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Stare Miasto to 69 zł/m² (62 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.