498 działek na sprzedaż w powiecie szamotulskim, stan na 21 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 144 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 100 zł/m² a 200 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 11% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Powiat szamotulski | 144 zł/m² | 497 |
| Województwo wielkopolskie | 150 zł/m² | 12 608 |
| Polska | 128 zł/m² | 187 867 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 178 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 158 zł/m² | 289 |
| Oferty bez podanego typu | 126 zł/m² | 71 |
| Działki inwestycyjne | 169 zł/m² | 59 |
| Działki rolne | 22 zł/m² | 51 |
| Działki rekreacyjne | 144 zł/m² | 18 |
| Działki siedliskowe | 56 zł/m² | 6 |
Spośród 343 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 277 ofertach, wodę w 269, gaz w 130 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 276 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 129 ofertach, utwardzoną w 93, częściowo utwardzoną w 14, gruntową w 40 - wg opisów ogłoszeń.
| Gmina | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Kaźmierz | 139 | 205 zł/m² |
| Duszniki | 97 | 133 zł/m² |
| Szamotuły | 86 | 135 zł/m² |
| Pniewy | 71 | 126 zł/m² |
| Wronki | 50 | 124 zł/m² |
| Obrzycko (gmina wiejska) | 20 | 99 zł/m² |
| Ostroróg | 20 | 69 zł/m² |
| Obrzycko (gmina miejska) | 15 | 107 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 21 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w powiecie szamotulskim to 178 zł/m² (883 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
