Działki na sprzedaż w powiecie poznańskim
Na sprzedaż w powiecie poznańskim: 2636 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 316 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 200 zł/m² a 467 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 17,9% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w powiecie poznańskim
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w powiecie poznańskim
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Powiat poznański | 316 zł/m² | 2632 |
| Województwo wielkopolskie | 150 zł/m² | 13 431 |
| Polska | 128 zł/m² | 197 427 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 285 zł/m²
Rodzaje i lokalizacje działek w powiecie poznańskim
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 336 zł/m² | 1569 |
| Działki inwestycyjne | 315 zł/m² | 400 |
| Oferty bez podanego typu | 299 zł/m² | 335 |
| Działki rekreacyjne | 320 zł/m² | 163 |
| Działki rolne | 67 zł/m² | 116 |
| Działki leśne | 245 zł/m² | 37 |
| Działki siedliskowe | 167 zł/m² | 12 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 1816 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 1577 ofertach, wodę w 1450, gaz w 1004 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 1526 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 640 ofertach, utwardzoną w 667, częściowo utwardzoną w 70, gruntową w 149 - wg opisów ogłoszeń.
| Gmina | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Tarnowo Podgórne | 313 | 438 zł/m² |
| Swarzędz | 310 | 388 zł/m² |
| Kórnik | 278 | 278 zł/m² |
| Pobiedziska | 251 | 229 zł/m² |
| Dopiewo | 174 | 402 zł/m² |
| Rokietnica | 161 | 343 zł/m² |
| Stęszew | 156 | 251 zł/m² |
| Mosina | 148 | 273 zł/m² |
| Suchy Las | 144 | 378 zł/m² |
| Kostrzyn | 136 | 223 zł/m² |
| Murowana Goślina | 128 | 187 zł/m² |
| Czerwonak | 117 | 327 zł/m² |
| Buk | 98 | 189 zł/m² |
| Komorniki | 92 | 531 zł/m² |
| Kleszczewo | 49 | 291 zł/m² |
| Luboń | 44 | 692 zł/m² |
| Puszczykowo | 37 | 692 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z powiatu poznańskiego?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w powiecie poznańskim?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w powiecie poznańskim to 285 zł/m² (11 439 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.