Na sprzedaż w gminie Skoki: 117 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 99 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 62 zł/m² a 146 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 29,3% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Skoki | 99 zł/m² | 117 |
| Powiat wągrowiecki | 104 zł/m² | 338 |
| Województwo wielkopolskie | 151 zł/m² | 13 048 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 149 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Skoki dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 35,4% niższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 40 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 29 ogłoszeń z 10 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 108 zł/m² | 67 |
| Oferty bez podanego typu | 85 zł/m² | 26 |
| Działki inwestycyjne | 78 zł/m² | 9 |
| Działki rolne | 36 zł/m² | 7 |
| Działki rekreacyjne | 177 zł/m² | 6 |
Spośród 65 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 61 ofertach, wodę w 53, gaz w 8 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 63 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 34 ofertach, utwardzoną w 16, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 10 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Potrzanowo | 22 | 111 zł/m² |
| Skoki | 20 | 126 zł/m² |
| Grzybowo | 19 | 67 zł/m² |
| Rościnno | 8 | 124 zł/m² |
| Lechlin | 7 | 82 zł/m² |
| Łosiniec | 6 | 88 zł/m² |
| Stawiany | 6 | 76 zł/m² |
| Szczodrochowo | 6 | 267 zł/m² |
| Roszkowo | 5 | 96 zł/m² |
| Budziszewice | 3 | - |
| Glinno | 3 | - |
| Niedźwiedziny | 3 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Skoki to 149 zł/m² (71 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
