Na sprzedaż w gminie Maszewo: 100 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 62 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 29 zł/m² a 85 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 31,3% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Maszewo | 62 zł/m² | 99 |
| Powiat goleniowski | 80 zł/m² | 1304 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 994 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 126 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Maszewo dla tygodni od 27.07.2026 do 07.09.2026 jest o 5,5% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 16 ogłoszeń z 6 tygodni oraz 33 ogłoszenia z 9 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 87 zł/m² | 53 |
| Działki rolne | 19 zł/m² | 22 |
| Działki inwestycyjne | 30 zł/m² | 12 |
| Oferty bez podanego typu | 58 zł/m² | 12 |
Spośród 65 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 53 ofertach, wodę w 34, gaz w 11 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 66 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 38 ofertach, utwardzoną w 20, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 7 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Przemocze | 34 | 78 zł/m² |
| Obręb nr 3 | 11 | 143 zł/m² |
| Jenikowo | 8 | 8 zł/m² |
| Rożnowo Nowogardzkie | 6 | 50 zł/m² |
| Wisławie | 5 | 98 zł/m² |
| Godowo | 3 | - |
| Jarosławki | 3 | - |
| Zagórce | 3 | - |
| Bagna | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Maszewo to 126 zł/m² (61 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
