Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 696 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
goleniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 59 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Maszewo wynosi 119 zł/m² na podstawie 59 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 119 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 59 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 119 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 25 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 118 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 6 (+11,2% vs powiat 107 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu goleniowskiego Gmina Maszewo plasuje się na 5. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +11,2%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Maszewo. Planem objętych jest 14,7% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 29 zł/m² | 347 | 49,9% |
| Budowlane | 119 zł/m² | 59 | 8,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 173 zł/m² | 175 | 25,2% |
| Inne z MPZP | 45 zł/m² | 64 | 9,2% |
| Inne | 51 zł/m² | 50 | 7,2% |
Działki budowlane w gminie Maszewo kosztują średnio 119 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (119 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Maszewo widzimy obecnie 118 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
44 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 118 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Jenikowo | 12 zł/m² | 294 000 zł | 24 499 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Jarosławki | 13 zł/m² | 850 000 zł | 63 400 m² | Domiporta | 31 |
 Budzieszowce | 30 zł/m² | 110 340 zł | 3 700 m² | Morizon | 39 |
Dębice | 35 zł/m² | 40 000 zł | 1 154 m² | OLX | 4 |
Dębice | 35 zł/m² | 57 505 zł | 1 643 m² | OLX | 11 |
 Dębice | 35 zł/m² | 102 305 zł | 2 923 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Przemocze | 35 zł/m² | 299 000 zł | 8 473 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Dębice | 36 zł/m² | 40 000 zł | 1 105 m² | OLX | 4 |
Dębice | 38 zł/m² | 50 000 zł | 1 306 m² | OLX | 34 |
Dębice | 40 zł/m² | 40 000 zł | 1 000 m² | OLX | 248 |
W gminie Maszewo najtaniej jest w Radzanek (15 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Maszewo - 1 (205 zł/m²).
Gmina Maszewo obejmuje 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Radzanek (15 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bagna
brak danych · 8 transakcji
Bielice
brak danych · 8 transakcji
Budzieszowce
brak danych · 14 transakcji
Dąbrowica
brak danych · 5 transakcji
Darż
67 zł/m² · 27 transakcji
Dobrosławiec
brak danych · 7 transakcji
Godowo
brak danych · 11 transakcji
Jarosławki
brak danych · 11 transakcji
Jenikowo
26 zł/m² · 20 transakcji
Maciejewo
brak danych · 0 transakcji
Maszewko I
brak danych · 0 transakcji
Maszewko II
53 zł/m² · 16 transakcji
Maszewo - 1
205 zł/m² · 52 transakcji
Maszewo - 3
144 zł/m² · 113 transakcji
Mokre
brak danych · 10 transakcji
Nastazin
brak danych · 7 transakcji
Pogrzymie
36 zł/m² · 37 transakcji
Przemocze
138 zł/m² · 37 transakcji
Radzanek
15 zł/m² · 19 transakcji
Rożnowo Nowogardzkie
38 zł/m² · 35 transakcji
Sokolniki
brak danych · 10 transakcji
Stodólska
brak danych · 0 transakcji
Tarnowo
brak danych · 7 transakcji
Wisławie
74 zł/m² · 71 transakcji
Zagórce
brak danych · 6 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Maszewo z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Maszewo (119 zł/m²) są o 45,3% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie goleniowskim (82 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
Na mapie zaznaczono 696 transakcji gruntami w gminie Maszewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
406 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 1477 transakcji w gminie Maszewo pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
95,6%
Firmy
3,6%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 1477 transakcji.
Rynek działek w gminie Maszewo to przede wszystkim nabywcy indywidualni (95,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,6%, a gminy 0,8% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Maszewo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1683).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Maszewo kształtuje się na poziomie 119 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 59 transakcji). Typowa działka ma 3341 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Maszewo najniższe ceny notuje obręb Radzanek (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 119 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Maszewo to 119 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3341 m².
Sprawdzenie MPZP w gminie Maszewo: wejdź na BIP Maszewo lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Maszewo to 3341 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Maszewo jest 25 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Radzanek. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 696 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
