Działki na sprzedaż w gminie Siemyśl
Na sprzedaż w gminie Siemyśl: 186 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 102 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 53 zł/m² a 157 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 23,2% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Siemyśl
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Siemyśl
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Siemyśl | 102 zł/m² | 186 |
| Powiat kołobrzeski | 129 zł/m² | 1125 |
| Województwo zachodniopomorskie | 121 zł/m² | 13 927 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 152 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Siemyśl dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 18,5% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 42 ogłoszeniach z 7 tygodni, a starszy na 32 ogłoszeniach z 8 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Siemyśl
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 122 zł/m² | 124 |
| Działki rolne | 27 zł/m² | 23 |
| Działki inwestycyjne | 66 zł/m² | 17 |
| Oferty bez podanego typu | 99 zł/m² | 15 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 127 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 95 ofertach, wodę w 89, gaz w 47 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 104 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 46 ofertach, utwardzoną w 36, częściowo utwardzoną w 3, gruntową w 19 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Charzyno | 111 | 137 zł/m² |
| Siemyśl | 27 | 96 zł/m² |
| Świecie Kołobrzeskie | 22 | 46 zł/m² |
| Nieżyn | 11 | 64 zł/m² |
| Białokury | 5 | 40 zł/m² |
| Niemierze | 5 | 84 zł/m² |
| Morowo | 3 | brak danych |
| Kędrzyno | 2 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Siemyśl?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Siemyśl?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Siemyśl to 152 zł/m² (341 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.